东海岸公寓开工量腰斩，西澳独立屋市场兴起

根据住房行业协会（Housing Industry Association，简称HIA）的最新季度预测，高层公寓将首当其冲地受到住房建设放缓的冲击。其中，悉尼和墨尔本公寓市场遭受打击将最为严重。

截至2021年6月，澳大利亚新屋开工率同比下降19%，从173,000套降至139,700套。其中，公寓开工量从71,600套下跌至41,100套，同比下降高达41%。移民和留学生的流失是下跌最主要的原因。

在移民减少所带来的冲击中，维州最易遭受影响。当地高层公寓开工量大幅减少了53%，从24,263套降至11,410套。

在新州，高层公寓开工量也将下降42.9%，至15,223套。

相比之下，西澳独立屋市场建设增长强劲。

经济低迷再度引发了有关政府支持公寓市场的呼吁。

澳大利亚多元化地产巨头 Lendlease周一（8月17日）表示，联邦政府的HomeBuilder计划适用范围应继续扩大，HIA也在上周呼吁更多的银行信贷决策应更具灵活性。