专家预测：3年内阳光海岸和黄金海岸房价将超越布里斯班！中位价近$100万

澳洲广播公司10月25日报道称，随着对封锁感到厌倦的购房者希望逃离城市，预计三年内阳光海岸和黄金海岸的房价将超过布里斯班。

BIS牛津经济研究所（BIS Oxford Economics）发布的《澳大利亚住房展望》 （Australian Housing Outlook）报告中揭示，尽管2020年初房地产市场由于疫情爆发而出现轻微下滑，但之后的事实证明房地产市场“极具弹性”。

阳光海岸的Mooloolaba吸引州际游客光临（图片来源：澳洲广播公司）

昆州没有陷入过像维州和新州一样的封锁状态，而是出现大量跨州移民涌入。

报告发现，布里斯班的房产市场“将变得更加强劲”，但仍不及黄金海岸和阳光海岸的州际移民的住房需求。“需求增长促使这两个地区的房价增速远高于布里斯班。” 报告中写道。

到2024年，布里斯班的平均房价将达到$80.6万，3年内上涨18%。报告中称：“但与悉尼或墨尔本相比，布里斯班的房价仍将相对便宜。”

数据显示，随着更多远程工作人员逃离“拥挤的市中心地区”，到2024年年中，阳光海岸的房价中值将上涨近19%，从目前的$83万升至$98.6万。

预计三年后黄金海岸的房价中值将从$81.5万升至$91.5万。 预计Toowoomba、凯恩斯和Townsville的平均房价也都将上涨。

（图片来源：澳洲广播公司）

阳光海岸房地产经纪人Rebecca Capper表示，有关该区域房价增长很快将超过布里斯班的预测很现实。

“以前从来没有人预见到这一点，”她说，“市场确实发生了非常、非常重大的变 化，尤其是过去6个月。”

Rebecca Capper（图片来源：澳洲广播公司）

Capper表示，尽管维州和新州已经解封，但预计12月该州重新开放边境后，需求将进一步飙升。