专家预测墨尔本今年房市：疯狂期已过，回归正常

更长的上市时间，更低的清盘率以及更平缓的房价增长，被认为是今年维州房地产 市场的三大特点。专家表示，拍卖数量在澳洲日之后才会回升。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，最新数据显示，维州本周共有137场拍卖会，与去年年底破纪录的销售量相比相去甚远，但对于1月份来说并不罕见。

该州上个月举办了 4807场拍卖会，创造了12月的新记录。此外，上周的初步清盘率为81%。

Barry Plant执行董事Mike McCarthy认为，在经历了包括禁止现场拍卖会和看房在内的两年动荡期后，预计今年的住房市场会变得“更正常”。

他指出，清盘率也许会 回落到60-70%的水平，而上市天数会延长到更正常的、疫情前的30-40天的水平。

（图片来源：RealEstate）

McCarthy说道：“我们已经走出了高需求的那段时期，现在市场会趋于平缓，变得更加平衡。”

Ray White负责人tephen Dullens预测，与之前的毒株相比，Omicron 浪潮对市场的影响较小。

他说道：“我们现在不是要按下暂停键，而是想办法让一 切继续进行下去，去年的看房禁令应该不会再出现。”