“不能不吃饭”，农业地产获机构投资者青睐

随着严重干旱季的结束，农业地产开始受到机构投资者和私人资本的追捧。相反，写字楼、零售和酒店资产却因疫情的影响每况愈下。

由澳交所上市公司Primewest牵头，Warakirri，Stafford Capital和Kilter Rural等私募基金从高净值投资者、海外和本土养老基金除募集资金成立一个新的非上市农业基金，用于进行农业资产投资，包括果园和牲畜站等。

此外，麦格理旗下的Viridis Ag在西澳和南澳进行了多处农地的收购，以增强农业地产投资组合。另一家澳交所上市公司Rural Funds Group也募集到了资金，用于收购养牛场和花生种植园。

机构指出，农业资产具有广泛的吸引力。例如，长期租赁可带来丰厚回报、粮食安全的重要性日益凸显，多样化投资帮助减少对股票和其它波动性更大资产类别的依赖等等。

Warakirri多元化农业基金投资部经理Steve Jarrott表示：“农业地产也是一种非常有价值的、具备良好盈利能力的资产类别。”

“疫情发生后，您可以不去办公楼、也可以不去购物中心，但是总不能不吃饭。”