不同房型升值差异明显，独栋屋是公寓的5倍

最新数据显示，上市待售独栋屋升值速度接近公寓的两倍。并且，伴随高密度住房需求的持续下降，未来几个月内这一差距有望进一步扩大。

据了解，房地产咨询公司Suburbtrends对截至8月31日在售的4500套房源进行了分析。结果显示，相比最初买入的价格，独栋屋平均每年升值5.45%，相比之下，公寓的这一数据为3.14%。

就不同地域而言，西澳的这一差距最大，超过5。这也反映出当地居民更为偏好独栋屋。

相比之下，澳首府领地的这一差距超过3，维州为超过2。

在昆州，独栋屋每年升值4.77%，同期公寓则升值2.09%。在南澳，这一数据分别为4.09％和2.18％。

就房产交易规模最大的两个州而言，差距相对较小。在新州，独栋屋和公寓年涨幅分别为7.9％和5.25％。维州的这一数据分别为8.49%和4.15%。

Suburbtrends主管肯特·拉德纳（Kent Lardner）说道：“调研结果很明显，房型对日后升值空间存在影响。相比之下，独栋屋升值更快。”