「过去两年新冠大流行让我变成百万富翁！」这些地方房价暴涨了.…

在过去的两年里，新冠大流行改变了世界，其中大多数人更愿意忘记。但是也有一些积极的影响，从房地产可以感受到。

为期两年的创纪录低利率、新冠疫情期间的封锁、旅行禁令和政府刺激措施，让澳洲人尽可能多地投入自己的收入投入到房地产。

结果怎么样？全澳郊区的房价都出现了激烈的上涨。独家数据显示，自2020年3月以来，随着房屋净值上涨，一些房东已经赚了超过100万澳元。

在新州20最快增长的郊区中，REA发现中央海岸Wyee表现更好，价值急剧上涨142%，导致该郊区的房价中值从33万上升到79.75万澳元。

REA研究负责人库舍尔（Cameron Kusher）表示，澳洲表现最好的郊区主要位于首府城市的沿海和乡村地区边缘，新州尤其如此。其中，中央海岸有6个郊区进入前20名，而南海岸和西悉尼各有4个。

“追求生活方式的趋势在新州非常明显，“库舍尔说。“人们已经意识到，如果他们每天不去办公室的话，现在可以住在中央海岸的海滩边。或者周围的蓝山（Blue Mountains），还可以拥有更大的房产，过上自己想要的生活。

他还说，尽管悉尼人回到CBD工作。但从边缘地区的通勤已经不再像新冠疫情之前那样糟糕。

“根据我们所知道的，交通状况远不如以前，因为人们去办公室的次数更少。如果你一定去办公室，你有更多的自由选择哪一天去，并选择在非高峰时工作。如果你愿意，你也可以从中央海岸或Wollongong乘火车到悉尼。

悉尼西部的Austral是排名第二的最佳表现郊区，房价上涨132%，从43.94万升至1,018,838澳元。

第三位的拜伦湾（Byron Bay）房价中值上涨了161.10万澳元，目前为302.5万澳元。它在新州北部进入前20个四个邮政区中排名最高。

 为房主带来净值超过100万澳元的四个郊区中，拜伦湾也是其中之一。其他三个郊区是：Glenorie（增加1,124,539澳元），Sylvania Waters（增加135万澳元）和北海滩的Bayview（增加147.5万澳元）。

库舍尔表示。许多经济因素都合并在一起，导致预期的增长周期浓缩为两年。更不寻常的是，首都和周边地区同时繁荣。

“你通常会发现。市场周期不同，“他说。“在某个时候看到所有地方都在快速增长是非常不正常的，我认为这表明利率下降如此低的事实。”

“人们不能花钱在任何其他东西上，所以他们决定把钱花在房地产上，搬到更好的房子或修理。他们已经意识到，生活发生了变化。他们希望他们的家比过去更舒适，因为他们在家里度过了更多的时间。

任何增长周期的特点之一是供不应求，而疫情导致供给比以前的繁荣时期更少。

库舍尔说：“我们看到人们不愿意将房地产推向市场，这主要是由于封锁的不确定性以及不知道如果在上市后，买家还不能看房，自己是否能得到最好的价格。所以我们看到，供应大幅下降同时，越来越多的人想要买房子。