黑石盯上汉密尔顿岛交易

美国私募巨头 黑石（Blackstone） 可能成为澳大利亚最知名度假资产之一——位于昆州、估值 10 亿澳元 的 汉密尔顿岛（Hamilton Island） 的新东家。该岛由 Oatley 家族持有逾 20 年。

尽管仍处在初步阶段，但一旦成交，已掌控 皇冠度假村（Crown Resorts） 的黑石将在疫情后复苏的澳洲酒店业中，确立更强势的版图。

黑石将酒店业列为其全球“高确定性”投资主题之一。三年前，黑石以 89 亿澳元 收购皇冠度假村，但重塑该业务的投入正持续增加。
黑石对拟议中的汉密尔顿岛交易不予置评。

Oatley 家族从其父亲、酿酒师兼帆船手 Robert（Bob） Oatley（2016 年逝世，享年 87 岁）处继承了汉密尔顿岛及其他业务。两年前，家族在收到多方接洽后，委任 瑞银 对该岛展开战略评估；
但数月后，即 2023 年底，家族决定不推进出售。

此前的意向方之一是美国投资者 KSL Capital。据一位消息人士称，KSL 曾报出约 9 亿澳元 的价格。“交易没成。他们（卖方）更希望是10 亿澳元以上，”该人士周四对《澳洲金融评论》表示。

汉密尔顿岛始建于 20 世纪 80 年代初，并于 2003 年 以约 2 亿澳元 售予 Bob Oatley。Oatley 曾是咖啡贸易商，后将 Rosemount Estate 以 15 亿澳元 价格出售给 Southcorp，由此赚得第一桶金。

作为圣灵群岛（Whitsundays）中较大的岛屿之一，汉密尔顿岛拥有自有机场，可接收来自主要城市的直飞航班，是通往大堡礁旅游区的重要门户。

此后，该岛并入 Balmoral Australia（Oatley 家族办公室）。该机构由 Sandy Oatley 负责管理，其兄妹 Ian 和 Rosalind 任董事，董事会成员还包括前维珍澳洲 CEO John Borghetti、德银前澳洲区 CEO John Macfarlane、以及 Guido Belgiorno-Nettis。Balmoral 的其他资产包括悉尼 Woolwich Dock，以及多项一级、二级市场投资。

家族多年来在汉密尔顿岛上投入超过 4.5 亿澳元用于旅游设施升级。

作为大型旅游资产，汉密尔顿岛的体量远超昆州沿岸其他私人岛屿。后者近年愈发受富豪青睐：Annie Cannon-Brookes 三年前以不足 2,500 万澳元 收购北昆州 Dunk Island；Computershare 联合创始人 Chris Morris 近 15 年前买下 Orpheus Island；Andrew Forrest 与 Nicola Forrest 则在 2021 年 通过其投资公司 Tattarang 以 4,200 万澳元 收购远北昆州的 Lizard Island。