首置业者现在在新州这些地区购房不用缴印花税!

首次购房者现在可以在新州一个不错的地区买一套公寓,并且不用支付数万澳元的印花税。

在新州,首次购房者如果购买的房产价格低于65万澳元,就可以免交印花税。

这对那些想在悉尼部分地区买公寓或在某个地区买房的人来说是个好消息,因为由于加息,靠近海滩的悉尼郊区和新州远北海岸的城镇房价大幅下跌。

无论谁赢得3月的新州大选,首套房购房者购买价值低于65万澳元的房产将不缴纳印花税,工党还承诺将这一门槛提高到80万澳元。

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CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)表示,一旦我们开始看到楼市见底,就会看到更多的购房者,比如首次购房者,他们的预算可能不高。

CoreLogic的数据显示,对于那些想住得离悉尼市中心更近的人来说,Rockdale的房产中位数单价为642517澳元,过去一年下跌了5.9%。

靠近机场和马鲁布拉海滩(Maroubra Beach)的Eastlakes公寓价格中位数为578942澳元,去年下跌了7.3%。

房价急剧下滑意味着,现在可以以低于65万澳元的价格在悉尼北部海滩购买一套公寓,Belrose的公寓中位数价格去年暴跌23.4%,至630,652澳元。

那些能够在家工作,想要住在靠近海滩的人在沿海地区现在有更多的选择。 位于远北海岸的Ballina公寓中位数价格暴跌19.3%,至592438澳元。

伊丽莎说:“像Belrose和Ballina这样的海滨市场可能很受那些想要买到相对便宜的房产的人的欢迎。” 对于那些想要离悉尼更近的人来说,中央海岸(Central Coast)有价格实惠的海滨公寓,中位数价格为621,107澳元。

那些想在海滩附近买房子的人不想缴印花税的话需要搬到更远的地方,比如位于中北海岸的Nambucca Heads,那里的中位数价格为625,925澳元。

如果新州工党党魁克里斯·明斯(Chris Minns)在即将到来的3月选举中获胜,首套房买家的印花税免税门槛将提高至80万澳元。

这意味着可以在悉尼中央车站附近购买公寓,Chippendale的中位数为794,120澳元,去年下跌了9.1%。 在维州,首次购房者的印花税免税额为60万澳元。

这意味着首次进入房地产市场的人可以在该市以北18公里的Broadmeadows购买一套房产,那里的中位数价格为589,350澳元。

昆州首套房买家如果购买的房产价值低于55万澳元,就可以享受印花税折扣。

那购房者可以在距离城市12公里的洪水易发郊区Rockley买房,那里的房价中位数为501058澳元,或者在Inala南郊,那里的中位数为545374澳元。

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