首次购房者、小房换大房者推动悉尼Fairfield房市

首次购房者和小房换大房者推动了Fairfield及其周围地区住房市场上的购买兴趣。

据澳洲房地产网消息，房地产专家认为，对住房市场和就业情况的信心正在吸引首次购房者准备抢占先机，在2020年购买或修建他们的永久居所。

来自Starr Partners Fairfield代理公司的Tom Murphy表示，本地市场在圣诞节假期后已经复苏，一些房产变得极为抢手。

他说：“目前，在Fairfield Heights衹要是一块占地900至1000平方米的房产都非常受欢迎。”

“当这类房产进入市场时，不管是否会推倒重建，也无论是作为过渡住房还是永久居所，都非常受欢迎。”

“理想情况下，人们希望在900至1000平方米的地皮上推倒重建，而他们可以以83万澳元左右的价格买下。”

目前市场上的此类房产其中一处是位于Fairfield Heights （91 Polding St）的独立房。

该房占地1196平方米，甚至包括拥有两间卧室的独立姻亲房，衹要经过市议会批准，就可以重建你的梦想住家房。

根据CoreLogic的数据，该房产最后一次交易为2013年8月，那时以715,000澳元的价格售出。

据Murphy称，首次购房者开始重回市场，不是因为现有的首次购房者首付款贷款计划，而是出于自己的信心和对市场的了解。

他说：“今年到目前为止，我发现更多的首次购房者和年轻人回到市场，并开始在Fairfield看房。现在他们对市场更有信心了。”

“以前他们因为工作的稳定性而犹豫，他们也对未来十年的发展感到不确定，但今年好多了。”

位于161 Neville St Smithfield的三居室住房目前在市场上的售价为699,950澳元。

这是面积364平方米的北向双拼房，带有大后院，主卧室带卫浴间和步入式衣帽间，拥有独立的客厅，厨房内设有用餐区。