联邦银行（CBA）的研究发现，从首府城市搬往地区的净迁移或正在放缓。
根据CBA的数据，截至2025年6月季度，从首府城市迁往澳大利亚各地区的人口流动降至自2019年12月季度以来的最低水平，净迁移已连续第三个季度下滑。
该行的6月季度《区域流动指数》（Regional Movers Index, RMI）——追踪首府城市向地区的迁移——本季下降近20%，较上年同期低16.5%。
CBA最新数据显示，自新冠疫情暴发以来保持高位的“由城入乡”迁移趋势，或出现拐点。
不过，尽管整体趋势走弱，迁移方向仍偏向地区。城→区的内部迁移占全部迁移的11.2%，仍高于区→城的8.9%。
首府城市流向地区的净流量仍比疫情前水平高出17%。
尽管迁往地区的人数在放缓，地区对迁徙者仍具强吸引力。CBA研究显示，在6月季度，从首府城市搬往地区的人数比相反方向多出26%。
自疫情以来，“城转乡”的迁移之所以保持高位，主要出于对住房可负担性与生活方式优势的认知，以及就业与职业机会的考量。
创纪录的住房可负担性低位，也促使更多潜在购房者考虑在首府城市之外寻找机会——这些地区价格更低，且涨幅可能更快。
发布者：afndaily，转载请注明出处：www.afndaily.com
