霍巴特房源量激增!买家选择增加

霍巴特房源量激增!买家选择增加

对于房地产行业来说,冬季通常是一个较慢的时期。

当然,冬天房市可能看起来不像春天那么抢眼,但在每年的这个时候,类似物业的竞争往往会更少,这就有可能导致推高售价。

霍巴特经常逆势而上,而 6 月份的情况似乎就是这样,新房源大幅增加。

PropTrack 的最新上市报告显示,冬季第一个月,房源同比增长 44.4%,霍巴特领跑于其他首府城市。

全澳增长8.5%,堪培拉增长 32.1%,珀斯增长 15.1%,布里斯班增长 11.4%。

塔州的年度结果也很强劲,与2021年相比增长了16%,与新南威尔士州并列全澳第一。

霍巴特在报告的总上市部分也取得了积极的业绩,当月同比增长2.2%,年同比增长57.5%。

塔斯马尼亚地区的总房源当月下降了 -3.6%,但比去年高出 16.9%。

PropTrack 经济学家和报告作者 Angus Moore 表示,44% 的变化是自 2015 年以来霍巴特新房上市最繁忙的 6 月。

他的研究发现霍巴特周围的房源数量发生了巨大变化,Kingston以比去年多出 120% 的新房源位居榜首。

Glenorchy 市场也增长了 81%,Rokeby 增长了 50%,Howrah 增长了 21%,Lenah Valley 增长了 18%。

降幅最大的是Claremont,为-30%。

SQM Research 挂牌数据显示,6 月是霍巴特 2022 年总挂牌量最好的月份之一。

6月有1602套待售房屋,5月有1538套,4月有1607套,3月有1365套,2月有1301套,1月有1175套。

6月份的数据包括597套挂牌时间不到30天的房产。30-60天的有313套,60-90天的有253套,90-180天的有248套,也许令人惊讶的是,191套房子已经在市场上出售了181天或更长时间。

摩尔先生表示,房地产市场在 2022 年上半年表现强劲。

“新上市的步伐很快,虽然在通常较为平静的冬季期间情况可能会有所放缓,但许多市场的活动仍然强劲。”

摩尔先生说,近几个月来,买家有了更多选择,这“缓解了竞争条件”。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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