需求旺盛！澳洲建筑成本达到21年顶峰！专家建议明年再装修

由于强劲的需求推高了建筑成本，全澳各地的房主都被提醒不要立即购买装修工具。

装修目前是住宅建筑领域最强劲的部分，恰逢澳洲建筑热潮来临。这对材料的价格和保护工人的能力产生了持续影响。

在过去的一年中，在低贷款利率和疫情刺激措施（例如 HomeBuilder）的支持下，房屋装修的价值达到了 21 年以来的最高水平。

澳大利亚统计局（ABS）最新数据显示，截至 7 月份的一年中，用于房产改建和扩建的支出为 28.7 亿澳元，比去年增长 24.5%。

Master Builders Australia 首席执行官 Denita Wawn 表示，木材是最令人头疼的问题。

虽然全澳范围内的一般产品延迟平均大约为三周，但木材交付大约晚了 8 – 10 周，有些甚至长达三个月。

“封锁和硬性边界限制了货物和劳动力的流动和进口，加剧了建筑产品的短缺和施工延误。”

AMP首席经济学家谢恩•奥利弗（Shane Oliver）表示，疫情已导致可自由支配支出从理发师和旅游等服务，转移到建筑和汽车等实物商品。这种全球趋势给制造商带来了越来越大的压力。

奥利弗先生说：“我不认为高成本会是永久性的，但很显然现在不是翻新的最佳时机；如果你有需求，最好等到明年。”

尽管悉尼和墨尔本的封锁已经扰乱了工作和供应链，但随着建筑商完成一系列完整的工作，预计未来 12 个月房屋建设将继续增加。

建筑热潮会逐渐在 2022 年放缓。