随着抗疫升级,3月住房涨幅遭遇打击

随着抗疫升级,3月住房涨幅遭遇打击

伴随新冠疫情的影响开始波及住房市场,今年3月全澳整体住房价格虽然录得上涨,但是涨幅却跌至自去年复苏以来的最低水平。

根据澳大利亚房产研究机构Corelogic提供的数据,今年3月份,悉尼的住房价格上涨了1.1%,低于前值1.7%。同期,墨尔本、布里斯班、堪培拉、珀斯和达尔文的房价分别上涨了0.4%、0.6%、0.5%和2%。相比之下,往常上涨强劲的霍巴特本次房价下跌了0.2%。

自3月中旬以来,伴随社会疏离措施的生效和消费者信心的下滑,房价增长遭遇明显打击。

Corelogic研究主管蒂姆·劳莱尔斯(Tim Lawless)说:“如果我们对数据进行细分,可以看到房价增速自3月中旬起一直呈现下降的态势。”

“从3月16日到3月底,房价增速几乎降了一半。这可能预示着未来市场表现疲软。

“尽管如此,值得注意的是房价仍然在上涨。同时,房价很少像股市一样出现暴跌的情况。”

Lawless表示,尽管在消费者信心下降和经济疲软的影响下,住房市场无法不受影响。但是,住房市场遭遇影响和冲击的程度往往很难预测。

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