门牌号竟成”香饽饽”?! 澳洲华人买房都看重什么?

前言

近年来,华人聚集区的房价也经历了强劲增长,新州的Chatswood和Epping等热门区的房价增速都超过了悉尼房价的平均增速。

中国人往往看中的是澳洲地区的稳定性、土地、便利性和时区,但这令本地买家相当惶恐,他们大多数人根本拼不过中国人。

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而且,中国人选房有很多标准,其中很多都是澳人根本不在乎的。

那么,中国人所谓的标准都有哪些呢?

因门牌号

引得多个华人家庭竞拍

幸运数字“8”,谐音同发财的“发”,对华人来说就是一个极具吸引力的买房考虑因素。

房地产网站Realestate的消息显示,墨尔本Glen Waverley区England Rd 8号的4居室房产以130万澳元的价格卖出,高出保留价10万澳元。

房产经纪Ryan Yan表示,竞拍者都有中国血统,被幸运数字8所吸引。最终买下房产的是一对夫妇,他们之所以买房,是因为房产位于Pinewood小学和Brentwood中学学区内。

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同时,墨尔本St Kilda East区Balaclava Rd 15号的建设于上世纪70年代的房产以 “远超”指导价(300万到330万澳元)的价格售出。

房产的竞价次数达到了439次, 拍卖会持续了55分钟。房产经纪Gary Peer表示,这套6居室很“独特”,此次拍卖会也是他经历过的持续时间最长的一个拍卖会。图片

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那么,除了幸运数字外,华人在澳买房时还会比较看重哪些“房外之物”呢?

在澳买房也信风水

亚洲房地产研究所(Asian Real Estate Association of America)发现,79%的中国投资者愿为风水好的房子支付更高价钱。常见的几条“风水原则”如下:

南半球坐南朝北

在中国传统的风水中,客厅坐北朝南是公认最好的朝向,不过需要注意的是澳洲在南半球,阳光照射的角度与北半球相反,因此在这里坐南朝北的户型才是好风水。

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卧室并不是越大越好

人的一生大约有三分之一的时间在卧室度过,作为家中比较私密的地方,卧室的风水暗藏玄机。

首先卧室不一定要很大,古代有这样一句话:“屋大人少切莫住。”当一个人用了那么多能量去填充一个大房子的空间时,它对于身体损害是可想而知的。身体能量消耗多了,自然体质变弱了。工作起来无精打采,差错也就在所难免,判断力下降,倒霉事也就接踵而来。

楼梯不宜正对房门

澳洲的别墅建筑有些会有上下楼梯的设计,这在风水中也有一些需要注意的事项。如果房门正对着往下的楼梯,则如水往低处流,房内之气则往下直泄,房主有漏财的危险,并且楼梯越陡越长漏财速度越快。

如果房门正对着往上的楼梯,则往下的气流会流速增快直奔房间内,会使房内之气不稳,房主心神不宁,容易有意外发生。

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带“4”的房子

澳洲华人们对数字“4”的恐惧与对数字“8”的偏爱,已是众所周知。

中国国际房地产网站Juwai.com的首席执行官Carrie Law表示,用普通话和广东话说“4”都听起来像是“死亡”,所以买家们经常会避开带有数字“4”的房产,这种行为又称“4号恐惧症”。

前后门对准是“硬伤”

风水大师说大门绝不能对准后门,这是无论如何摆放盆栽都无法弥补的“硬伤”。

向半山的房子say no

房子周围有斜坡也是风水大忌,无论如何装饰和摆设也无法改变其带来的负能量。

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结语

正所谓“将偶然与命运视为一体,那只不过是年轻时的想法;日子久了以后自然会发现,其实生命真正的轨迹都可以由自己决定。”

不过,在装修和风水方面很多时候都是仁者见仁,智者见智。如果你相信风水,可以在购房的时候提前让风水先生看看,这样的房源即使未来房市低迷也会很抢手,毕竟风水本身就是卖点。

发布者:Richard,转载请注明出处:www.afndaily.com

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