重振墨尔本市中心 25亿澳元投资已在路上

重振墨尔本市中心 25亿澳元投资已在路上

墨尔本市中心有望在 2022 年获得超过 25 亿澳元的开发提案,随着开发商和业主对城市复苏的信心进行投资,墨尔本正逐渐恢复到疫情前的水平。

墨尔本市本身将在 2022 年评估超过 10 亿澳元的新开发项目,而今年迄今为止,州政府评估的另外15亿澳元的项目也已提交给墨尔本市政府。

墨尔本副市长尼古拉斯·里斯说:“在经历了如此多的新冠中断之后,看到开发者们的表现令人振奋,将继续大力投资我们城市的未来。”

“随着住宅入住率现已恢复到疫情之前的水平,并且墨尔本开设的新酒店场所数量创下历史新高,开发申请大幅增加也就不足为奇了。”

到目前为止,已收到600多份规划申请,价值约8亿澳元,其中85%涉及新发展项目,其余费用用于对现有许可证的修订。

2019 年,墨尔本市收到 1200 份规划申请,价值 11 亿澳元,新冠疫情出现后,2020 年提交的规划申请数量迅速下降至 850 份,价值 7.5 亿澳元。去年,提交了 950 份计划,价值 8 亿澳元。

对一个两年多来不断受到封锁打击的城市来说,开发商正在重新补充库存将是一个受欢迎的消息,一些CBD零售商已经永远关门了,而另一些则在为生存而挣扎。

市政厅的数据显示,CBD 是新计划最繁忙的市场,有 200 份新申请,主要涉及新业务和商店装修。位于市政府范围内的高档内城区Carlton位居第二,提出了 70 多个项目,包括住宅和对传统住宅的扩建。

CBD多个大项目的规划也已提交,交由州政府处理。其中包括亿万富翁开发商 Lang Walker 在 ASX 上市的 Abacus Property Group 的一项联合提案,即在 Collins 街两侧开发价值 7.5 亿澳元的双办公楼,高出历史悠久的 Goods Shed 仓库。

与此同时,下一波开发计划已经形成,通过一系列机会主义交易,小型私营企业纷纷涌入 CBD 地产,并计划地进行重建。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
上一篇 2022年11月20日 下午2:23
下一篇 2022年11月21日 上午10:57

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富