週末墨尔本清盘率74%,破旧老房125万快速成交!

周六在墨尔本的905场拍卖中,Derelict Burnley一间破旧老房拍卖,房子地板破洞和蜘蛛网并没有阻止7人竞标,最后以125.2万澳元成交。

Domain Group统计有650件成交,记录了73.7%的初步清盘率。

週末墨尔本清盘率74%,破旧老房125万快速成交!这一间位在Crimea街18号的三居室老屋翻新,使拍卖价高于底价28.7万澳元,係由State Trustees出售,指导价在$90万至$99万之间。

拍卖开始后,年轻的建筑商和积极的自住买家等约100人竞标,底价很快来到$96.5万,直到以125万澳元的价格售出。

週末墨尔本清盘率74%,破旧老房125万快速成交!Biggin&Scott的销售代理商克罗蒂(Andrew Crotty)说,这间子由一对夫妇拿下竞标。

克罗帝表示:「这表明市场正在升温,翻修前的外观真的有当年的味道」。

他说:「我认为从疫情的持续效应来看公寓有影响,但是大体上各类房市似乎都很活跃」。

週末墨尔本清盘率74%,破旧老房125万快速成交!另外在其他地方,位于Fitzroy North一间屋子以162.3万澳元的价格被拍下。

在Scotchmer Street 183号的两室公寓地坪201平方米,外观精美,要价130万至140万澳元,露台比附近的还大,在朝北的庭院中提供家庭办公或工作室的空间,适合远程工作者,并且主房有空间增加第二层。

竞标价从130万澳元开始,并一次以20,000澳元的增量迅速上涨,超过了$142万的底价。

週末墨尔本清盘率74%,破旧老房125万快速成交!共有五组人参加竞标,其中大多数是年轻的职业人士,最后以155万澳元结标。

买家代表Jellis Craig Fitzroy的经纪人阿特金斯(Charles Atkins)说,买主是一对夫妇,从Eltham搬入内城。

他说,这些竞标者平均花6到12个月的时间看房子。

在Yarraville一间砖砌两居室单元房广告写着「租金回报稳定,每年约$90,000,指导价在225万至240万澳元之间」。

四人参与竞标Stephen街30号,很快就超过底价来到255万澳元,在10分钟的拍卖中,以272万澳元结标。

Greg Hocking Footscray的销售代理人迪恩(Tracey Dean)表示,在西郊,像这样的整个街区很少挂牌出售。

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Glenroy的一栋新联排别墅以69万美元的价格售出。Milton街1号的两居室房屋的交易价格在其最新价格指南的最高价在$63万至$69万之间。

精品地产代理销售代理商蒂姆·哈里斯(Tim Harris)说:「好的经纪人知道他们的财产价值。如果房源远远超出储备,那就不应超出估值」。

绿树成荫的Hawthorn East Kooyong Close 6号的三居室联排别墅在拍卖会上以139.5万澳元的价格售出,比上一次拍卖价又多了5,000澳元。

儘管拍卖报价和最终价格之间的差距很小,Jellis Craig的经纪人戴维·麦克米伦(David Macmillan)最近的大部分销售物件都吸引了两三个竞标者。

Glen Iris, 一间明亮的入门级公寓,计划在星期一进行新的开放参房。

Marshall White销售代理商布兰登惠塔(Brandon Whitta)说,这间位于High Street 3/1431号的两居室公寓经过翻新,指标价在60万至66万澳元之间,一个卖家已经出价$62万。

文章来源:1688网

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