还是要靠房地产 维州政府房产税收入超50%!

还是要靠房地产 维州政府房产税收入超50%!

维州繁荣的房市为今年的预算带来了150亿澳元意外收入,但预计到明年,由于利率上升,房地产价格预计将下降4%,这个数字将会下降。

澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia)警告称,房产税已占到今年税收收入的50%以上,并建议维州政府如果在11月再次当选,不要对购房者增加税收。

去年,房地产行业猛烈抨击了维州政府计划征收的暴利税收计划,而在 3 月,安德鲁斯政府被迫放弃了 8 亿澳元的住房税,以资助社会住房。

UDIA 声称征税将使新房的成本增加 20,000 澳元。

“现在政府需要做出明确而明确的承诺,即如果11月再次当选,这项税收将不会以任何方式、形式或形式再次出现。”

本财年维州的房价上涨了 16.3%,但预计到 2023 年将下降 4%。在占本财年印花税征收的大部分份额的高端市场中,价格跌幅预计最大年。

但澳洲财政部预测,房地产价格将在 2024 年再次强劲反弹,预计将上涨 4.5%。

预算文件称:“随着新冠公共卫生限制的放松,房地产市场活动在 2021 年底激增。”

“维州的住宅价格在 2022 年达到顶峰后,预计将在 2023 年下降 4%,部分反映了澳大利亚央行现金利率的预期上涨。住宅房地产市场预计将在 2024 年恢复增长。”

维州财长蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)宣布,政府将投资近 4000 万澳元用于进行改革,其中 600 万澳元用于加快全州 138,000 多个地块的区域规划和审批。

他还宣布再提供 10 亿澳元的低息贷款和政府担保,用于社会和经济适用房,以建造多达 6000 套住房,并表示将建立维州首个“建筑监测”系统,为消费者提供支持。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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