过去10年间,悉尼60%城区房价翻倍!涨幅排行榜出炉

尽管悉尼房市近期表现低迷,但在过去的10年时间内,超 60%的城区房价翻倍。华人区Burwood涨幅达到了151%,排名榜单第六。

专家表示,未来10年这种增速不太可能再现,同时警告买家不要把希望放在房价每十年翻一番这种误导性建议上。

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CoreLogic数据显示,自今年1月房市触顶以来,悉尼房价已下跌8%。但在过去10年 间,悉尼独栋屋的价格上涨了107%。相比之下,公寓价格上涨了62%。

CoreLogic研究负责人Eliza Owen表示,在过去10年内,创纪录的低利率、人口增 长和就业机会以及有限的住房供应推动了房价上涨。

“悉尼房市经历了多次起伏……但最近的周期尤其强劲。”她表示,当前房价较2020年 9月上涨了36%。

Owen表示,房价可容易负担性高、生活便利程度高,以及交通方便城区的房价涨幅最大。

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Central Coast的Umina Beach和Ettalong Beach的房价上涨了165%左右,中位价分别达到110万澳元和108万澳元。

悉尼西部和西南部更容易负担的城区如Shalvey、Tregear、Lethbridge Park和 Ruse的房价上涨了150%多。

内西区的Burwood和Croydon、北部海滩的Allambie Heights、西北部的Beaumont Hills和Rouse Hill,以及东部的Bondi和Dover Heights也在房价涨幅较大城区的行列之中。

看完行业动态,看本周市场。

悉尼

上周悉尼地产清空率维持在62%,出货量为6643套(此前一周为603套),实际成交为260套(此前一周为237套)。

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数据窥趋势,看完行情看具体房源,盘点近期悉尼的亮眼地区。

东区

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北海滩

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下北

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上北

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华人区

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墨尔本

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热门区域

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传统富人区

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华人区

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布里斯班

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阿德莱德

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堪培拉

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西澳

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塔斯马尼亚

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北领地

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资料来源:Domain,REA,Corelogic

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上一篇 2022年9月17日 下午7:51
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