过去三年,墨尔本购房者对更节能住宅的需求飙升

在北墨尔本买房时,艾玛·莱纳斯(Emma Lynas)感到既幸运又兴奋,但现在她沮丧了。

她说:“我们得到了1.6颗星(满分10分)。这个结果很差。” 她决定改造,说:“我在当地找了一家公司,大概报价是三万澳元。所以,我们不会那样做。”

莱纳斯女士在北墨尔本的两居室联排别墅是1990年以前建造的160万套维多利亚式住宅之一。

平均而言,1990年以后建造的维多利亚式住宅在可持续性方面的得分仅为3星(满分10分)。

丹妮尔·金(Danielle King)以帮助维州家庭和企业减少碳足迹为生,她表示,成本高昂,可能会劝退许多人。 她说:“不过在过去的三年里,人们对我们服务的需求激增了450%以上。”

减少排放和削减开支最简单的方法是将恒温器保持在可持续性的“金发区”。

丹妮尔说:“18-20度真的很舒服……冬天每升高1度,你的能源账单就会增加10%。”

可持续发展维州首席执行官马特·吉内弗(Matt Genever)表示,租房者和各种预算的业主都可选择。

防风——包括用密封胶覆盖门框和窗户上的缝隙和裂缝——甚至投资在地毯上铺一条蛇也会产生显著的影响。

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马特说:“如果你的窗户或门漏水,你应该做点什么。所以如果他们漏气了,一定要做点什么。” 供暖和制冷约占家庭能源消耗的60%。

马特说:“双层玻璃窗并不便宜,但却是减少供暖成本的有效方法。即使在冬天,我们也有一半的时间不用暖气。”

随着能源价格的上涨,全澳各地的政府都推出了退税和措施,以缓解生活成本的压力。

今年7月,维州政府宣布了一项250澳元的省电津贴,以鼓励居民比较能源供应商。 有了热水系统,你可以花约1300澳元,把低效的旧煤气换成电热水系统。

马特说:“我鼓励维州人去看看维州太阳能公司的网站,看看有哪些返利方式。”

尽管他承认,这对该州数百万的租房者来说不太现实。 他说:“但是你要和房东谈这个问题。” 新住宅更节能 有能力的维州人可以通过购买新的来避免人工费、房东和翻新的麻烦。

7星级住宅和推广节能建筑的项目改造支出约为260万澳元。 马特说:“我们的温室气体排放约有20%来自住宅能源的使用。”

Sunbury的示范住宅是完全电动的,双层玻璃,与其他建筑的唯一明显区别是平面电磁炉面。

维州只有近1.35万套经过认证的七星级住宅,远远落后于新州和昆州。

但Arden Homes公司的迪恩·莫里森(Dean Morrison)表示,在这个项目下,已经售出了150台。

他说:“所以从六星到七星,价格范围是7000澳元到10000澳元,通常是额外的双层玻璃和隔热材料。”

据估计,七星级家用电器的运行成本比使用类似燃气电器的家庭低60%。

金女士表示,维州买家可以通过参与设计过程和坚持节能来实现很多。

朝北的窗户可以获得阳光——像这样的事情需要很长一段时间。

金女士说:“在屋顶安装太阳能,这是很简单的事,真的。”

有一些退税和一些无息贷款,但经济状况调查,很多人无法获得这些贷款。

金女士说:“如果能有更多的激励措施让人们去做这些事情,让他们的家更节能,那就太好了。”

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