西澳禁止竞租，违反新规定的房东将面临最高 50,000澳元的罚款。
本周寻找房屋的租户将发现他们的权利得到了提升，而市场从未如此严峻。
罗杰·库克的工党政府推出了竞租禁令，以防止房东索要更高的租金。
根据 Domain 数据，珀斯的空置率处于历史最低水平，是澳大利亚最紧张的市场。
根据禁令，房主及其房地产经纪人不得邀请潜在租户提供高于广告租金的价格，以击败竞争对手并获得租约。
该变化于 5 月 16 日生效。
根据改革，如果租户认为他们因要求维修而受到租金上涨或驱逐的惩罚，他们也可以在地方法院起诉房东。
政府消费者监督机构在一份声明中表示：“现在生效的另一项租赁改革将使租户有信心行使自己的权利，例如要求维修和保养房产或提出投诉。如果租户认为房东采取了报复行动——例如：提高租金、违约通知或终止租约，租户可以向地方法院提出质疑。”
这些改革是西澳租赁规则改革第一阶段的一部分，2024 年 6 月还将有更多改革。
西澳消费者保护局在声明中表示：“房产还必须以固定价格进行广告宣传，不能包括价格范围或‘租金’数字。不遵守这些法律可能会招致高达 10,000 美元或 50,000 美元的罚款（对于公司而言）。”
珀斯 2 月份的空置率为 0.3%。
Domain 的数据显示，1 月份空置率略有下降，降至 0.4%，但又回到了 2023 年 2 月的水平。
只有阿德莱德的房源不足与珀斯相当，2 月份的空置率也是 0.3%。
珀斯和阿德莱德 2 月份的空置率低于澳洲首府城市平均水平 0.7%。
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