西太银行大幅上调固定房贷利率!自住业主和投资者受波及

西太银行已宣布大幅上调其固定利率住房贷款(Fixed Rate Home Loan)和投资房产贷款(Investment Property Loan )利率。

从周二起,这家四大银行之一将所有固定利率住房贷款利率上调50个基点,适用于自住业主和投资者。

新老客户都将受到这一利率调整的冲击,一年期自住业主贷款的固定利率从4.69%升至5.19%。

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西太银行消费者和商业银行首席执行官德布鲁因(Chris de Bruin)表示,公司知道,加息对一些客户来说将很艰难。

他说,“我们知道,许多澳洲人正在谨慎管理他们的家庭预算,为度过不断变化的利率周期,我们将在这里向我们的客户提供支持。在我们评估利率时,我们会寻求平衡多个利益相关者的需求,包括房屋贷款和存款客户。”

“我们还考虑了多个因素,包括现金利率的上调、竞争环境和我们的业务表现。”

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受影响的不仅仅是住房贷款客户,还有存款客户。 西太人寿(Westpac Life)含奖励利息的总浮动利率一年提高0.50%,至2.35%,而Bump Savings含奖励利息的总浮动利率也升至2.35%。 这些举措是上调澳储行(RBA)将现金利率再上调0.50%后出台的。

Mozo个人理财专家弗劳利(Claire Frawley)表示,贷款机构的利率变动正变得越来越“不可预测”。 她说,“尽管在澳储行加息之后,我们看到浮动利率上升,但固定利率更加不可预测,一些放贷机构脱离了周期。”

“8月份,我们看到29家银行部分或全部下调了固定利率,包括四大银行中的两家。联邦银行将4年期固定利率下调了160个基点,西太银行将4年期固定利率下调了100个基点。”

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