联邦银行看好澳洲经济 唯警告定息房贷断崖威胁

联邦银行(CBA)董事会主席奥马利(Paul O’Malley)周三在股东年度大会上表示,这家澳洲最大银行和房屋贷款机构将需要与监管机构和整个行业合作,以应对预计利率飙升导致的还贷困难的房贷客户数量增加这一问题。

这是奥马利在今年8月接任董事会主席后,第一次在年度股东大会上发表讲话。他说:“如果我可以谈谈利率问题,在这次利率上升的环境中,是非常困难的,这是我们在澳洲没有看到的情况。”

“我认为疫情大流行期间的情况表明,银行可以绝对地与客户互动并支持客户,并且允许贷款客户在很长一段时间内不需要以任何形式还款……这得到了监管机构的支持,它们调整了监管环境以促进这一点。这种做法得到澳洲储备银行的支援,储备银行在我们没有得到客户利息的时候以较低的利率向银行提供资金。”

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联邦银行总裁康明(Matt Comyn)则在股东年度大会上表示,澳洲经济的强劲势头导致现金利率进一步上升,他预计央行将在11月再度加息25个基点,这将可能是央行今年的最后一次加息。

他在会上没有披露联邦银行进一步的详细经营信息,但表示看好澳洲的中期经济前景,尽管目前国际上出现一片担心经济衰退的哀叹声。

他指出,澳洲“整体投资组合和经济非常强劲,因此这是央行继续提高现金利率的原因”。

“我们的就业状况已超过了充分就业,但绝对认识到了许多客户对利率不断上涨的生活成本的担忧和焦虑。”

“我们对澳洲经济的整体前景非常有信心,但认识到每个客户的情况都是不同的,我们需要考虑这一点。”

康明总裁表示,联邦银行正准备应对日益严重的房贷客户还款困难,越来越多的客户面临“定息房贷断崖”,因为他们利息超低的定息房贷到期,需转到借贷利息至更高的标准浮息房贷。

他说:“这对我们来说是一个非常重要的焦点和优先事项…在客户的定息房贷到期之前,就积极与客户互动,以便他们能够为此做好最佳准备。”

奥马利在联邦银行召开年度股东大会的墨尔本板球场外,遇到气候变化抗议者的干扰,并在发表演讲过程中,被环保抗议团体唱歌打断,引发股东们对抗议者的愤怒回应。

自5月份以来,澳洲央行的现金利率迅速上升了2.5个百分点,随著通货膨胀率的持续攀升,奥马利表示,越来越多的客户正在寻求支援。

他说:“许多人正在经历生活成本的急剧上升。”

“我们从与客户的互动中瞭解到,家庭和小企业都希望我们在他们最需要的时候提供支援。”

康明表示,联邦银行在2022年为创纪录的住房贷款量提供了资金,并继续保持良好的信贷组合,但他承认客户的情绪正在发生变化。

他说:“我们也非常清楚,我们的一些个人信贷和商业信贷客户都非常关注通胀上升和利率上升。”

联邦银行最新的家庭支出意向指数在9月份下降了半个百分点,因为利率上升开始对家庭支出产生影响。这是自央行5月开始加息以来,这项家庭支出意向指数首次下跌,预计随著央行进一步加息,该指数还会继续下降。

在Optus电讯公司的900万客户个人资料数据遭黑客盗窃事件发生后,人们越来越担心网络攻击和诈骗活动会对经济产生重大影响,康明则表示,联邦银行正在采取行动保护客户的资讯。

他说:“我们也同意社区对诈骗和欺诈的增加以及澳洲各地发生的网络威胁增加的担忧。”

“为了提供帮助,我们加大了努力,以确保客户的帐户和个人资讯的安全。我们拥有一系列服务和安全功能来帮助保护客户,包括即时监控和欺诈预防技术。”

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