维多利亚州政府正在打击在拍卖前低估房价的非法行为。

周六，来自消费者事务报价工作组的 20 多名检查员与消费者事务部长尼克·斯泰科斯 （Nick Staikos） 一起参加了在唐卡斯特和周边郊区举行的 20 场拍卖，这是新一轮秋季闪电战的一部分，以检查对报价法律的遵守情况。

代理人为低于卖方拍卖底价或要价、代理人的估计售价或书面报价中的价格提供广告或建议，均属违法。

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该工作组于 2022 年启动，并于去年成为常设机构，已对 160 多名房地产经纪人处以罚款，并向被发现违反义务的人发出了 220 多次官方警告。

维多利亚州政府表示，罚款总额超过 $1.8m。

向维多利亚州消费者事务局报告，低估拍卖报价是一个主要的房地产问题，买家、房地产经纪人和买家权益倡导者发出了 3,740 多起投诉。

超过 30% 的报告是由房地产经纪人提供的。

参加墨尔本郊区拍卖会的官员将与房地产经纪人和买家一起检查拍卖和销售规则的遵守情况，并监控销售规则是否有可能低估的情况。

Staikos 先生表示，他想打击低估报价的“狡猾行为”。

“买房已经够紧张的了，不用担心你的梦想也会因为非法低估报价而破灭，”他说。

“这就是为什么我们的报价工作组正在走人行道——继续打击这种狡猾的行为，让所有维州人都能更公平、更轻松地买房。”

“我们的新法律将进一步保护维州人——增加对低估报价的处罚，并对房地产经纪人和物业经理进行强制性培训。”

自成立以来，该工作组已监控了 2,300 多场销售活动并参加了 226 场拍卖。

上周通过的消费者和规划立法修正案（住房声明改革）法案将低估报价的最高罚款提高到 47,422 美元。

根据澳大利亚消费者法，低估报价可能违反禁止误导和欺骗行为以及虚假陈述的规定。