维州致力重塑建筑体系 改革法规提供更好保护

维州议会通过了1995年《国内建筑合约法》的改革法案，为维州居民建造或翻新房屋提供了更强有力的保护。

这些改革将确保国内建筑合约公平、清晰，并更好地保护维州居民，更新了建筑商何时以及如何获得报酬的规则，包括使用定金限额、分期付款和分期付款限额。

新规则允许使用成本上涨条款，以更好管理因不可预见的冲击而导致的建筑成本上涨，这些成本上涨将受到价格上限和其他保护消费者的要求的约束。

另外，新规将国内建筑工程的定义与其他司法管辖区保持一致，从定义中删除图面、规格和工程量清单的编制，还简化了终止国内建筑合约的流程，使消费者更容易行使权利。

该法案还将支持成立建筑和管道委员会，将《法案》赋予维州消费者事务局的权力移交给维州建筑管理局，将品质控制的各个方面，包括合约、监管、保险和争议解决整合到一个机构中。

政府此前已经就改革事宜咨询了一系列消费者、银行和建筑商团体，其中包括住房行业协会、维州建筑大师协会和消费者行动法律中心。

自2023年Porter Davis住宅倒塌事件以来，维州工党政府为保护消费者和建筑商所采取的一系列措施中，这些改革也是政府最新举措。

这些正在进行的建筑改革计画将重塑维州的建筑体系，提供安全、合规和耐用的建筑，使政府能够实现其对维州人民至关重要的《住房声明》目标。

改革将分阶段生效，最终实施日期定于2026年12月1日。

消费者事务厅长斯塔科斯（Nick Staikos）说，对许多家庭来说，房屋是他们一生中最大的一笔投资——因此，清晰、公平的国内建筑合约至关重要，这些改革将保护维州居民，同时提供更安全、更合规、更耐用的建筑。

住房及建筑厅长辛（Harriet Shing）说，这些改革是将消费者置于更好建筑行业核心地位的另一个重要组成部分，同时也为行业提供了响应需求所需的灵活性。