维州社会住房占比全国最低 有家暴幸存者等八年才有房

在社会住房等待名单苦等八年后，玛雅和两个孩子终于有了家。这处墨尔本郊区公共住房虽不完美，但为她带来稳定，与过去动荡形成鲜明对比。

三十多岁的玛雅2017年为保障安全，逃离虐待性关系，作为家庭暴力幸存者，她有资格优先申请社会住房，不过因公共住房短缺，多年无合适房源，她曾借住朋友家、待过高安全庇护所，还在过渡性住房住了六年。

上月，在提交申请八年后，她纵欲收到合适房源通知，永久搬入政府住宅，如释重负，还计划重新粉刷、搭建花园床。

据维州公共租户协会（VPTA）称，玛雅作为优先申请人等待时间虽长，但「并非罕见」。

维州政府数据显示，即便投入数十亿澳元，近年来公共住房等待时间仍上升。

2024 – 2025年数据涵盖所有社会住房，与前几年不可比，但家庭暴力优先分配平均等待时间仍高达17.4个月，远超10.5个月目标。

政府表示正努力缩短等待时间，通过「Big Housing Build」计划和「Regional Housing Fund」投资超63亿元，建造13300多套社会和可负担住房。

不过VPTA称，平均等待时间不能反映个体情况，很多人等待时间长得多。

维州住房登记处数据显示，今年3月等待入住社会住房的家庭达55553户，较12个月前增长14.3%，还有10564份住房转移申请。

等待时间取决于住房类型、地点、存量及竞争人数。

玛雅曾收到两份不合适房源通知，一处距孩子学校很远，一处无法满足残疾儿子需求。

政府有时鼓励申请人考虑不同地区，但巴特斯称，人们通常不愿离开熟悉环境。

而对于维州弱势群体，租房可负担性仍是难题。

2025年圣公会分析显示，3月一个周末，全州仅十几处房产可供像玛雅这样的家庭负担。

玛雅因收入原因，私人租房不可行。玛雅曾在一个项目支持下住进私人出租屋，但项目结束后，她需要用每两周约1,500澳元的收入支付每两周1,080澳元的房租，租金难以负担。

2023 – 2024年，州政府通过私人租赁援助计划（PRAP）投入3000多万澳元支持家庭。

澳洲住房和城市研究所(AHURI) 所长福瑟林汉姆表示，现在重要的是不要将社会住房视为住房援助的唯一结果，而应该考虑其他能够帮助有需要租户的项目。

尽管有投资，维州仍是澳洲社会住房占比最低辖区，统计显示，因租房难，女性返回受虐家庭比例惊人。玛雅认为需找到更好办法，确保逃离家庭暴力者有安全稳定住房。