维州成立工作组,严打房产中介“报价过低”行为!呼吁市民积极举报

维州政府已经宣布成立一个专门的工作组,以打击房地产报价过低(underquoting)的欺诈行为。

在380万澳元投资的支持下,该工作组将加强对销售活动的监控,收集和分析市场情报(如公众投诉),并进行有针对性的检查,没收文件和数据,以确保遵守低报价法律。

在维州,报价过低是违法的,当房产的广告价格低于预估售价、卖家的要价或已被拒绝时,就会发生这种情况。

它可以用来通过房子吸引更多的潜在买家,希望让他们投入情感,加剧竞争,提高最终的销售价格。

该工作组隶属于维州消费者事务厅(CAV),将包括现有和新增的工作人员。

此前,州政府的Taskforce Vesta对2015-2016年的销售情况进行了监测,并将大量中介告上法庭。

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自2015年以来,CAV已向法院提起诉讼,并接受了13家房地产中介的可执行承诺,罚款和诉讼费用总计超过300万澳元。

维州政府于2021年5月开展了“重大监管活动”,当时检查人员对29个城市和偏远地区房地产中介办公室进行了突击检查,以监督他们遵守低价法的情况。

基于此基础上,该工作组将继续执行CAV的合规活动,包括拍卖监测、检查和调查。

今年早些时候,政府进行的维州房地产市场评估将报价过低列为一个关键问题,该报告分析了该州的法律,以确保其支持公平、容易地进入住房市场。

政府目前正在考虑审查结果和不断变化的市场条件,并“将很快就这项工作发表更多意见”。

鼓励维州市民向CAV举报涉嫌报价过低的情况,请在Consumer .vic.gov.au/underquotation网站上填写表格。

消费者事务、博彩和酒类监管厅长Melissa Horne表示,报价过低是“不公平的”,浪费了购房者的时间和金钱。

她说:“该工作组发出了一个强烈的信息,将确保那些做错事的人承担责任。”

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