维州哪里买房最便宜?前10榜单出炉!中位价低至$15万

维州买房最便宜的10大城镇在哪?最新数据出炉。

据RealEstate网站1月16日报道,在维州的小麦之乡,一个只有不到900人的小镇, 是该州买房最便宜的地方。

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(图片来源:RealEstate)

根据CoreLogic的Best of the Best报告,位于维州西北部Wimmera的Murtoa,其 2021年的房价中位数为$156,642。

这个人口约865人的小镇,在过去12个月共售出了22套房产。 同样位于该州西北部的Ouyen和Warracknabeal,在最实惠的买房地排名中,名列第 二和第三,房价中位数分别为$161,030和$171,491。 Nhill($185,705)和Dimboola($187,115)也在前10榜单内,而Bendigo附近的 Boort($188,720)和远在西南部的Casterton($214,542)也进入前十名。

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(图片来源:RealEstate)

CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示,这些地方“之所以便宜是有原因的”——有利有弊。

他说:“很多这样的地区之所以价格非常实惠,是因为它们的主流需求水平一般较低,此外,新的住房供应更容易引进。”

Lawless表示,这些偏远地区聚集地往往是“宁静、古雅的城镇,在大片土地上建起便宜的住房”,他指出,从理论上讲,这些地方“非常吸引人”。 但当地的就业机会往往“相对较少,除非你在相关行业从业”。

他说:“他们有一个社区,但选择比大型城镇或城市要少得多。”

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Dimboola的粉湖(图片来源:RealEstate)

Ray White Horsham的房产中介Aaron Lewis表示,Murtoa有很多东西可以提供给买家,这里有繁荣的农业,距离农村城市Horsham约30公里。

这位中介表示,虽然相比之下仍然很实惠,但由于来自城市的买家、投资者,以及当地人继续寻找生活方式的房产,当地一套典型住宅已经从两年前的约10万澳元跃升到如今的16万多澳元。

Lewis说到:“这里什么都有:超市、咖啡馆、医疗中心,还有一所好的P-12年级学校。” “湖现在也是一个吸引人的地方,人们可以全年滑雪。这里应有尽有,如果你需要一家大商店,开车到Horsham只要25分钟。”

Lewis目前正以24.9万澳元的价格出售位于Miller St 6号的房产,这处三居室住宅 吸引了墨尔本四组买家的兴趣。

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Miller St 6号房产(图片来源:RealEstate)

他说:“他们只是想离开城市,寻找一个有良好价值的乡村小镇。” 这个偏远地区小镇坐落在Marma湖岸边,是世界上最大的“谷物仓”的所在地,这个 “谷物仓”是在二战期间建造的,用来储存无法出口的粮食。

该遗址于1990年被列入遗产名录,现已成为Wimmera Hwy高速公路沿线的热门旅游 景点,距墨尔本约305公里。

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Murtoa小镇的“谷物仓”(图片来源:RealEstate)

*以下是维州买房最便宜的10大小镇:*

*小镇、地理位置、(12个月内的售出的房产数量)、房价中位数

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