维州三郊区生活机能便利 CBD轻移民好选择

根据最新的人口普查数据,人口都涌入维州郊区,Wyndham、Melton和Surf Coast在过去五年中出现了人口激增。

周二公布的新人口普查数据显示,自2016年以来,墨尔本外郊的Wyndham地方政府区的人口增长了五分之一以上(22.3%)。

居民人数从227,008人跃升至292,011人。

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在同一时期,选择在距离CBD 35公里的墨尔本落脚的人数也增加了五分之一以上(21%),而在Geelong南部的Surf Coast,其人口增加了19.2%。

同时,墨尔本Port Phillip等州的地方政府失去了机会,其居民减少了6.6%,从108627人减少到101942人。

下一个最大的输家是大都市地区Stonnington,其居民减少了6%,附近的Boroondara则减少了5.6%。

就人口数量而言,墨尔本的Brimbank在五年内缩减了9572人(下降4.9%)。

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人口统计学小组的联合创始人库斯滕马赫(Simon Kuestenmacher)说,乡镇区域地区的人口增长绝大多数是正面的事,问题是我们在疫情期间没有料到如此突然。

库斯滕马赫说:「这种移动有点让人吃惊,所以地方政府不够快提供足够的土地,这意味着开发商没有准备好快速建造住房,所有这些都与建筑材料成本的快速上涨相吻合。我们没有为长期想要的增长做好准备,结果造成房价暴增」。

「这对低收入的租房者造成问题,因为租金上涨很快……这时我们看到无家可归者和住房危机的大规模增加。在城市边缘和城市两小时半径内的大多数地区,他们都受到了影响,这是有问题的。」

但是,尽管大流行病刺激了大规模移民,库斯滕马赫说,某些地区的人口爆炸 「绝对不只是一个阶段」。 「这不仅仅是由在家工作和大流行病驱动,迁往边缘地区和区域的趋势无论如何都会发生,因为千禧世代占人口组成最主要部分,他们终于进入了生命周期的家庭阶段。」

「城市里的两居室公寓已经不能满足他们的需求,所以他们会搬到他们能买得起三居室或四居室房子的地方,这绝对不是内城区。」

Wyndham市议会市长梅纳德(Peter Maynard)说,他的地区人口发展快速,这对他来说并不奇怪。

他说:「当我1982年搬到这里的时候,这里大约有48000人,这是一个绿地区域,在某种程度上有可负担的住房,人们希望搬到西部,这是一个很好的居住地点」。

但他说,增长既有挑战也有机遇。 他说:「我们一直在与州政府和联邦政府对话,为我们的居民争取最好的结果」。

Bass Coast Shire市长Michael Whelan说,家庭搬到沿海地区,该地区因为生活方式、土地面积、新鲜的开放空气和职业机会,人口也有剧烈增长。

他说:「我们生活在维州最美丽的地区之一,虽然Bass Coast的一些地区,如Phillip Island和Inverloch,一直被称为旅游热点,但在过去的几年里,我们看到永久搬到该地区的家庭发生了重大转变」。

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