移民配额大砍四分之一,禁止外国人买房!达顿:必须优先保障澳人有房住

《澳洲金融评论报》报道称,自由党党魁达顿在周四晚间的预算案回复演讲中承诺,胜选后将大幅削减永久移民配额至14万,并在2年内禁止外国投资者和临时居民购买现房。

达顿表示,该方案将释放10万套住房,并通过“复原拥有住房的梦想”来帮助澳洲民众。 而将永久移民配额削减四分之一至14万,也是让这一数据降至20年来的最低水平。 考虑到劳动力短缺仍未得到缓解,此举可能会导致通胀居高不下。

移民配额大砍四分之一,禁止外国人买房!达顿:必须优先保障澳人有房住

(图片来源:《澳洲金融评论报》)

报道指出,达顿难以说出自己的新政策会对房地产市场产生什么影响,但他承认澳洲只有一小部分房产卖给了外国居民。

周五上午,当达顿被问及在澳购买房产的海外移民人数时,自由党党魁无法回答。

“在澳洲买房的外国公民数量很少,但尽管如此,这也是导致澳洲住房总体短缺的原因之一。当你把所有的因素结合起来,它就是非常重要的。”

移民配额大砍四分之一,禁止外国人买房!达顿:必须优先保障澳人有房住

达顿(图片来源:网络)

财政部数据显示,2021年7月到2022年6月,外国人总共在澳购买了4228套住宅房 产,其中新建住宅占交易总量的52.1%,现房比例为31.7%,约1350套。

根据现行规定,外国公民通常被禁止在澳洲购买现房,临时居民可以申请购买一套现房作为主要住所,也可以申请重新开发该房产以增加住房存量。

Jarden首席经济学家Carlos Cacho表示,达顿削减永久移民在短期内对经济或整体 移民数量没有影响,但从长远来看是有害的。

移民配额大砍四分之一,禁止外国人买房!达顿:必须优先保障澳人有房住

(图片来源:网络)

工党前座议员Bill Shorten也对达顿的计划提出了质疑,并称其“像是一个装着口号和创可贴的展示袋”。

“工党已经开始减少来澳留学生数量,事实是过去几个月学生签证数量减少了35%, 我们有望将净海外移民数量在去年峰值的基础上减少一半。”

达顿表示,大量海外移民正在将澳人挤出房市,这是“显而易见的”。

“我们希望目前住在帐篷和汽车后座的澳人,能够搬进出租屋,而不是让大量的留学生租住在出租屋里。” “我们并不是要反对留学生,只是澳人有房住的优先级更高。”

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(图片来源:网络)

在截至2023年9月的1年时间内,留学生和临时工人的激增,使得澳洲净移民人数达到了创纪录的54.8万人。 政府预测,2026-2028年间净移民人数将稳定在每年23.5万人。

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