盘点悉尼顶级豪宅市场! 华人富商表现活跃,纷纷出手!

盘点悉尼顶级豪宅市场! 华人富商表现活跃,纷纷出手!

当今年初悉尼顶级豪宅市场预告七号电视台高管麦克威廉(Bruce McWilliam)在吹笛人角(Point Piper)的住宅放盘,寻求以3200万至3500万元的价格出售时,引起业内观察人士注意,并启动今年火爆的顶级豪宅市场买卖活动。

毕竟这栋豪宅栋以贷款纠纷而闻名的房子,最终导致商人麦格克(Michael McGurk)被枪杀,并使买凶杀人的开发商梅迪奇(Ron Medich)最终被谋杀罪判入狱服刑。这栋豪宅上一次交易是在2013年,当时以1065万元卖出。

几周后当它以约3250万元的价格售出时,再次显示出今年顶级豪宅市场的强劲之势。

当悉尼东区一些富裕的空巢老人决定卖掉他们的豪宅时,年轻华裔地产商武文浩(William Wu)买下其中的多处豪宅。

据最新统计,这位29岁的年轻人今年在5个月内共买下价值1.1亿元的豪宅,其中大部份是与他的房地产开发商母亲王静(音译,Jing Wang)共同拥有的企业名义买下,这使他从相对无名,变成了今年最大的豪宅买家之一。

吴威廉买下的豪宅价值,甚至超过科技企业大亨坎农-布鲁克斯(Mike Cannon-Brookes)今年在买豪宅方面所花的钱,后者作为在美国上市的Atlassian公司联合总裁,在2019年以一亿元买下吹笛人角买下的顶级豪宅,创下澳洲历来最高纪录,他今年,花4000万元买下新州南部高原一处庄园,享受田园牧歌式的周末度假生活。

但今年的买豪宅上砸钱最多的是垃圾处理商马洛夫(Ian Malouf),他今年共买下1.4亿元的豪宅,其中包括为他和妻在悉尼居住的6000万顶级豪宅。

今年初,华人基金经理陈欧阳(音译, Ouyang Chen)和妻子李晓红(音译, Xiao Hong Li),已经拥有了在悉尼港内湾边Northwood区的一大片水景物业,这要归功于他们在2007年以570万元买下的一处豪宅,但他们近日又以2400多万元买下了隔壁的罗西( Rossi)家族的大片房产后,加入悉尼低北岸部最大的土地持有者行列。这对夫妇都来自中国广东省,现在已拥有一块面积达7547平方米的地块,上面有他们购买的上世纪80年代的豪宅、原先由罗西家族拥有的1915年建造的庄园式豪宅和一个带网球场、果园和石船屋的广阔花园。

今年颇受瞩目的一桩豪宅交易,是高调的中国地产商郭奎章,终于以近2000万元,卖掉他在猎人山(Hunters Hill)区的豪宅。而香港艺术赞助人杨洋(音译,YangYang)以3800万元的价格放盘出售她位于悉尼东区沃克吕斯( Vaucluse )的豪宅8个月后,今年7月以3500万元卖出。十年前,她以2150万元买下了这栋房子,这是2011年价格最高的一宗豪宅交易。

年轻华裔商人张博(音译,Bo Zhang)从2017年起,在短短两年内以超过3000万元在悉尼北岸摩士曼(Mosman)区购买下几处豪宅后,从相对默默无闻中名声鹊起,但他今年10月至11月的一个月内把两套豪宅推出市场放盘,似乎想趁过去一年房价暴涨快些卖掉这些豪宅投资取得丰厚利润。其中一套叫价850万元,另一套叫价550万元,它们迅速被买下,价钱未被透露,据信均超过底价。

此外,最大的在线赌博网站之一的创始人,华裔商人约书亚 陈(音译,Joshua Chan)今年以2010万元买下游艇商马约(James Mayo)在邦地海滩(Bondi Beach)的豪宅,然后卖掉他在东区Bronte的豪宅,售价1220万元,创下该区豪宅拍卖最高纪录。

而华裔金矿大亨徐汉京(音译,Hanjing Xu)在悉尼北区 Killara 的一套豪宅,今年六月600万元拍卖。就在今年初,他33岁的女儿买下悉尼内城港湾边上的Balmain区一套1880年代建的旧豪宅,价钱1100万元,创下当地豪宅交易最高价。

另据报道,安利(中国)主席周志坚和妻子欧帼英2005年在悉尼北区摩士曼(Mosman)以470万元买下的一套豪宅,在放盘近两年后,今年年中以1600万元卖出。这对夫妇此前已以2260万元,买下东区玫瑰湾( Rose Bay)一套水景豪宅。

新加披的区块链初创公司联合创始人黄伟义(音译,Joanne Way Yee Huynh)和孙多吉(Dorjee Sun)则以2338.8万元的价钱,在今年中买下Bronte区一栋豪宅,创下该区豪宅交易的最高记录。

尽管金融科技股今年可能一直是大起大落的过山车状态,但澳洲最年轻的科技亿万富翁,先买后支付金融科技公司Afterpay创办人莫尔纳(Nick Molnar)并不满足于砸大钱将北邦迪North Bondi )的一栋悬崖雅柏文楼的顶三层顶据为己有,而是增加购买隔壁的一栋雅柏文楼,并以580万元买下郊区Bowral一处度假农庄。

本地富二代和富三代也在豪宅市场上大显身手。

房地产开发商查古波夫(Harry Triguboff)的女儿奥娜 查古波夫(Orna Triguboff)以1150万元的价钱买下一套雅柏文单位后不久,她的女儿里扎(Ella Lizor)在东区比利弗山(Bellevue Hill)买下一套1500万元的豪宅

已故西田商场物业公司(Westfield)联合创始人桑德斯(John Saunders)的女儿桑德斯-温伯格(Monica Saunders-Weinberg)今年在北邦迪(North Bondi)购买三套豪宅,共花2300万元,这些豪宅在她和她孩 子的共同名下。

已故社交女王,前费法斯报业集团创办人妻子费法斯夫人(Mary) Fairfax, )最小的儿子查理斯 费法斯(Charles Fairfax)则在东区沃克吕斯(Vaucluse)区购买一套1500万元的豪宅。

铁矿大亨,在澳洲首富榜排名第二的傅列士(Andrew Forrest)的女儿索菲亚(Sophia)相比之下在花钱买豪宅方面谦卑很多,仅以180万元买下悉尼内城区滑铁卢(Waterloo)的一套顶层雅柏文单位,尽管她父亲身家高达270亿元。

赌场大亨詹姆士 柏嘉(James Packer)今年最终支付买下他的皇冠集团的巴兰鲁嘉(Barangaroo)一号赌场酒店及住宅综合楼的一套顶级雅柏文,四年前他买这套豪宅的楼花时标价在6000万元以上。

九号电视台前副主席法伦(Nick Falloon)夫妇以以1350万元的价格将隆格维尔(Longueville)的豪宅卖给鲜为人知华裔女商人刘怡芳(音译,Yifang Liu)。

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