疫情推高澳洲偏远地区租金,部分区域涨幅为州府城市3倍

新数据显示,大量租户涌入维州偏远地区,推高了受欢迎的乡村和沿海城镇的房屋租金,使得这些区域的租金涨幅几乎达到了墨尔本的3倍。

疫情推高澳洲偏远地区租金,部分区域涨幅为州府城市3倍

(图片来源:《时代报》)

《时代报》获得的来自Domain的最新数据显示,维州偏远地区的租金在自去年3月以来的一年里上涨了9.1%,周租金中位价达到了420澳元,同期,墨尔本的周租中位价上涨了3.4%,至450澳元。

部分偏远地区的租金和墨尔本一样,甚至比墨尔本要高。 Surf Coast Shire的周租中位价飞涨至630澳元,在过去的12个月内上涨了 14.5%,Geelong为450澳元,和墨尔本一样,在过去的一年上涨了9.8%。 其他地区,包括Wellington Shire、Moira和Indigo地区的租金涨幅超过了20%。

Domain网站的研究和经济主管Nicola Powell表示,偏远地区租金的上涨,反映了 过去12个月里向乡村和滨海地区搬迁的情况。

疫情推高澳洲偏远地区租金,部分区域涨幅为州府城市3倍

(图片来源:《时代报》)

Gippsland地区的房产经纪Rod Anderson表示,当地的租客正在发生变化,墨尔本人不再蜂拥至该区域,而在当地长大,但是搬走的年轻人正在回归故乡。

较大的偏远地区城镇也受到了租金上涨的影响,Bendigo的租金一年上涨了13.5%, 周租中位价达到了420澳元。 当地房产经纪Narelle Waller表示,便宜的租房很受欢迎。

疫情推高澳洲偏远地区租金,部分区域涨幅为州府城市3倍

(图片来源:《时代报》)

毕马威偏远地区经济学家Terry Rawnsley表示,偏远地区的租金上涨从疫情刚出现就开始了。 由于涌向各个偏远地区的趋势放缓,因此,这些地方的租金不太可能以相同的速度继续上涨,预计将趋于平缓。

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