疫情凶猛 房产拍卖还是人挤人!比起染病澳人更怕买不起房

疫情凶猛 房产拍卖还是人挤人!比起染病澳人更怕买不起房

上市房地产集团The Agency称,购房者担心房价上涨更胜于冠状病毒。

董事总经理尼亚顿(Paul Niardone)报告称,截至12月的六个月内,出售的房屋数量增长了41%,他表示,自冠状病毒开始蔓延以来,该集团278名房地产经纪人举办的拍卖会或看房会的出席率始终没有下降。

尼亚顿说:“我们没有看到这种放缓。东海岸的拍卖会一直很忙碌。比起冠状病毒,人们更担心房价在他们入市前进一步上涨。”

根据CoreLogic周一发布的房屋价值指数,2月悉尼房价上涨了1.7%,墨尔本上涨了1.2%,堪培拉和霍巴特上涨了0.8%。

虽然AMP Capital首席经济学家奥利弗(Shane Oliver)等人都警告说,病毒给房市前景带来了“巨大且不断上升的风险”,但The Agency在截至12月的六个月中,收入翻了一倍多,从1,520万澳元变成2,520万澳元。

尼亚顿表示,70%的增幅来自于其对East Coast的Top Level Real Estate的收购(该收购案于2019年1月完成),而30%是由于市场活动水平的有机增长所致。

该集团的房产挂牌量增长了87%,达到近2000套,销售增长了41%,达到了近1500套。

在截至12月的六个月中,The Agency出售了15亿澳元的房地产,比上年同期增长了23%。

尽管增长迅速,但审计公司Bentleys再次对该集团持续经营的能力表示担忧,因为它不仅遭受了半年亏损,而且运营资金斥资和流动负债都很高。

尼亚顿表示,该集团在未来几周内宣布有关债务再融资的公告。

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