留学生已返澳,墨尔本租市火爆!租房活动全澳最多,投资者闻声赶到

12月中旬以来,已有10多万留学生返回澳洲,几乎所有的人都在寻找私人租房,其中很大一部分希望搬到墨尔本。

《先驱太阳报》报道称,这一趋势也有所体现,墨 尔本人口激增。

留学生已返澳,墨尔本租市火爆!租房活动全澳最多,投资者闻声赶到

(图片来源:《先驱太阳报》)

房地产市场动向检测公司PropTrack的经济学家Anne Flaherty解释说,新到澳洲的 人带来了巨大的影响。

“我们发现,想要在墨尔本CBD租房的人数激增,这与国际学生的回归相吻合。”

“刚抵达的移民和国际学生更有可能租房,也更有可能住在市区。” 她说,墨尔本CBD的租房活动比其他任何一个城市都要多,CBD的租房搜索量比去年 同期上升了46%。

留学生已返澳,墨尔本租市火爆!租房活动全澳最多,投资者闻声赶到

(图片来源:《先驱太阳报》)

投资者也发现了这个机会,对墨尔本市中心的公寓销售兴趣大增。

Flaherty说,与去年同期相比,2022年2月,房地产网站Realestate上挂牌销售的房产的平均浏览量增加了32%。 Realestate的数据显示,2月份,墨尔本询盘最多的区包括内城区的Southbank、 Carlton和South Yarra。

Flaherty说,购买房产用于投资和居住不同,因此想要投资的人要做足功课。

留学生已返澳,墨尔本租市火爆!租房活动全澳最多,投资者闻声赶到

(图片来源:《先驱太阳报》)

她还说,投资者还需要牢记与购买和维护房产有关的成本,这些成本一开始可能并不明显。

注:本文信息只是总体性质,如要投资,需要寻求专业建议。

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