珀斯这些郊区,不到$40万就能买到海景房!房价中值比市内低$20万,已被多人盯上

最新数据显示,向往海边生活的购房者仍可以在距离海滩5公里以内的地方找到比珀斯房屋中位价低20万澳元的房产。

西澳房地产协会(Real Estate Instituteof WA)对珀斯地区的数据显示,Mandurah是最便宜的沿海城区,房屋中位价为32万澳元,而珀斯的中位价为52.7万澳元。

在位于CBD以北约36公里的Merriwa,海滩爱好者也可以找到低于40万澳元的房子,房屋中位价为386,388澳元,是第二实惠的房子。位于珀斯南部的Warnbro以39.5万澳元排名第三。

虽然10个最经济实惠的沿海地区都距离CBD 30公里以上,但REIWA总裁Damian Collins表示,这些地区对买家的吸引力越来越大,部分原因是疫情对居家办公产生了影响。

Collins表示:“我当然认为,从中期来看,我们会看到那些距离城市大约一小时或更长时间的沿海地区变得更受欢迎。

原因很简单,如果你每周有两天来办公室,那么如果你一周其余的时间都在一个靠近海滩的美丽景点,那么来回奔波一个半小时也不算太糟。”

Realmark Mandurah的经纪人Simon Wroth表示,该地区的房价一直被低估,但他相信这种情况将会改变。

他说:“在疫情期间,我们的销售量达到了很长一段时间以来的最高水平。最近,即使利率上升,人们也看到了这里的可购性。”

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“在这里,你能看到通往珀斯的铁路线,欣赏澳洲最大的内河航道和原始海滩上的自然风光,这是一种很棒的生活方式。”

据Wroth说,珀斯的许多买家现在都把注意力投向了Mandurah。

“他们都在说:‘我们买些靠近海滩的房子吧。以80万澳元的价格卖掉Canning Vale的房子,再以50万澳元买一套靠近海滩的房子。把钱存在银行,过上更好的生活。”

Jonathan Hatfield最近收到了一套可接受的家庭住宅报价,他再也不想住在其他地方了。他说Mandurah感觉就像一个“24/7”的假期。

“我们有两个小孩和一条狗,所以我们会去海滩遛狗。我们更喜欢现在的生活。”

房价中位数排名前十的沿海郊区,距离海岸不到5公里

Mandurah: $320,000

Merriwa: $386,388

Warnbro: $395,000

Butler: $410,000

Ridgewood: $414,000

Lakelands: $420,500

Waikiki: $424,000

Golden Bay: $425,000

Port Kennedy: $430,000

Falcon: $430,000

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