澳首府城市房价涨跌榜出炉,部分城区房价涨跌幅度超40%

《每日邮报》报道称,最新数据揭示了本财年澳洲首府城市房价涨幅以及跌幅最大的城区。

根据PropTrack的一项逐区分析报告,在过去一年里,澳洲部分城区的房价上涨了40%以上,而有些地区的房价却暴跌了45%以上。

对比2020-2021和2021-2022财年数据可以发现,在各大首府城市中,堪培拉的房价受打击最严重。

澳首府城市房价涨跌榜出炉,部分城区房价涨跌幅度超40%

(图片来源:《每日邮报》)

在澳洲房价跌幅最大的10个城区中,堪培拉就占4个。其中Denman Prospect占据跌 幅榜首,单元房的跌幅高达46.99%。 与此同时,在房价涨幅最高的前10个城区中,布里斯班和霍巴特各占4席。

达尔文的Zuccoli房价涨幅41.20%,占据榜首。而霍巴特的Granton、Gagebrook、 Old Beach和Margate也跻身前十。

澳首府城市房价涨跌榜出炉,部分城区房价涨跌幅度超40%

(图片来源:《每日邮报》)

布里斯班的Fig Tree Pocket以40.98%的涨幅位居第二,Gumdale、New Farm和 Woodford也跻身前十。

澳首府城市房价涨跌榜出炉,部分城区房价涨跌幅度超40%

(图片来源:《每日邮报》)

悉尼没有城区跻身涨幅前十榜单,而北海滩Bayview的单元房房价下跌22.44%,排名倒数第九。 墨尔本沿海热门购房地St Kilda和St Kilda West均为跻身涨幅前十榜单。

St Kilda的单元房房价下跌41.68%,西圣St Kilda West则下跌26.50%。

澳首府城市房价涨跌榜出炉,部分城区房价涨跌幅度超40%

(图片来源:《每日邮报》)

阿德莱德Glenelg在房价涨幅榜中排名第八位,房价涨幅38.32%。 珀斯有3地排进了房价跌幅榜单,Wangara的单元房下跌28.55%,Woodlands和 Erskine分别下跌24.07%和21.27%。

澳首府城市房价涨跌榜出炉,部分城区房价涨跌幅度超40%
澳首府城市房价涨跌榜出炉,部分城区房价涨跌幅度超40%

澳洲首府城市涨跌前十榜单(图片来源:《每日邮报》)

《每日邮报》指出,新数据中一个令人惊讶的趋势是,在房价涨幅前十名中,主要是独栋房屋的价格上涨。而在房价跌幅前十名中,主要是单元房的房价在下跌。

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