澳逾三成房屋的房贷比房租低! 首置业者买房的绝佳时机就是现在!

据realestate.com.au报道，借贷利率现在处于历史新低，而对首置业者来说，现在考虑买房还有另外一个原因。

做出从租房过渡到买房的决定的关键原因并不是政府的支持措施，而是现在买房比租房更便宜。 不过首置业者在进入房市之前要慎重评估工作的稳定性。

因为买房的责任要比租房重得多。

在疫情之前，CoreLogic数据显示，澳洲逾三分之一的房屋（34%）估计，房贷还款会比每周的房租更便宜。

在悉尼，房贷比房租更便宜的房屋比例为7%。

这些房屋集中在单元房供应水平超过房价增速的地区，这些地区的租房需求依然强劲，包括Parramatta、Auburn和悉尼CBD。

在墨尔本，房贷比房租更便宜的房屋比例为大约10%；黄金海岸和阳光海岸的比例为20%；而在达尔文，77%的房屋房贷还款比房租更低。

CoreLogic分析师Eliza Owen注意到，这些数据没有将存钱买房时的首付考虑在内。

疫情期间，政府的刺激政策也更多，其中包括新州政府推出的暂时减免印花税的计划。

首置业者购买80万澳元以下的新建房可以免缴印花税，而购买100万澳元的新建房则可以少交印花税。

ING上个月公布了一份房屋所有权报告。

结果显示，近半千禧世代认为，新冠疫情让卖房变得更加容易了。

59%的年轻人现在把旅行的预算转移到了买房的存款账户上。

36%年轻人则和父母一起居住。

近半千禧世代（48%）表示，他们将限制个人购物；减少外出用餐（42%）和饮酒（28%）；放弃健身房（21%）并减少约会（24%），这都是为了未来买房而存钱。