澳逾三成房屋的房贷比房租低! 首置业者买房的绝佳时机就是现在!

据realestate.com.au报道,借贷利率现在处于历史新低,而对首置业者来说,现在考虑买房还有另外一个原因。

做出从租房过渡到买房的决定的关键原因并不是政府的支持措施,而是现在买房比租房更便宜。 不过首置业者在进入房市之前要慎重评估工作的稳定性。

澳逾三成房屋的房贷比房租低! 首置业者买房的绝佳时机就是现在!

因为买房的责任要比租房重得多。

在疫情之前,CoreLogic数据显示,澳洲逾三分之一的房屋(34%)估计,房贷还款会比每周的房租更便宜。

在悉尼,房贷比房租更便宜的房屋比例为7%。

这些房屋集中在单元房供应水平超过房价增速的地区,这些地区的租房需求依然强劲,包括Parramatta、Auburn和悉尼CBD。

在墨尔本,房贷比房租更便宜的房屋比例为大约10%;黄金海岸和阳光海岸的比例为20%;而在达尔文,77%的房屋房贷还款比房租更低。

CoreLogic分析师Eliza Owen注意到,这些数据没有将存钱买房时的首付考虑在内。

疫情期间,政府的刺激政策也更多,其中包括新州政府推出的暂时减免印花税的计划。

首置业者购买80万澳元以下的新建房可以免缴印花税,而购买100万澳元的新建房则可以少交印花税。

ING上个月公布了一份房屋所有权报告。

结果显示,近半千禧世代认为,新冠疫情让卖房变得更加容易了。

59%的年轻人现在把旅行的预算转移到了买房的存款账户上。

36%年轻人则和父母一起居住。

近半千禧世代(48%)表示,他们将限制个人购物;减少外出用餐(42%)和饮酒(28%);放弃健身房(21%)并减少约会(24%),这都是为了未来买房而存钱。

澳逾三成房屋的房贷比房租低! 首置业者买房的绝佳时机就是现在!

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