澳联储:若加息至2%,房价恐跌15%!悉尼房价或跌$21万

《每日邮报》4月29日报道,澳洲多家银行预计现金利率将于下周加息,未来还可能多次加息。澳联储此前预测,如果现金利率上调至2%,则房价可能下跌15%。

报道称,根据普遍预计,澳联储或于5月3日将现金利率从0.1%上调至0.25%。 澳洲四大银行中的3家——澳新银行、西太平洋银行和澳洲国民银行预计,澳联储将 于下周二加息。

他们还预计,到2023年,现金利率将达2%。 就在3周前,澳联储预测, 现金利率升至2%将使澳洲房价下跌15%。

澳联储:若加息至2%,房价恐跌15%!悉尼房价或跌万

(图片来源:《每日邮报》)

在过去一年,澳洲房屋中位价飙升18.2%,至738975澳元。据CoreLogic的数据显示,如果房价下跌15%,中位价将降至628129澳元左右。 在截至3月的一年内,悉尼房屋中位价上涨了20.6%,至140.3万澳元。

如果下跌 15%,中位价将下跌210473澳元至119.2万澳元,至2021年5月的水平。 墨尔本房屋中位价上涨了11.9%,至999037澳元。如果下跌15%,中位价将下跌 149856至849181澳元,为2017年5月来最低水平。

澳联储:若加息至2%,房价恐跌15%!悉尼房价或跌万

(图片来源:《每日邮报》)

珀斯房屋中位价上涨了7.2%,至568108澳元,如果下跌15%,中位价将下降85216至 482892澳元,为2009年6月来最低水平。 布里斯班房屋中位价上涨32.1%,至856731澳元。如果下跌15%,中位价将下降 128510至728221澳元,至去年7月来最低水平。

在阿德莱德,房价上涨了28.7%,至658446澳元。如果下跌15%,中位价将下降 98767至559679澳元,至2021年8月的最低水平。

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