澳砖房5年内价值翻番,卖家豪赚近$40万!当地中位价5年暴涨81%

近日,维州Geelong市Newcomb区一套三居室住宅成功拍出,其价值在5年内翻了一 番,大大超过了该城区五年的资本增长率。

这栋位于Dorward Ave 34号的砖房在上周六的拍卖中,以68万澳元的价格售出,在 去五年里,其价值增长了近39万澳元。

房产中介Jeff Begg表示,他在2016年以29.15万澳元的价格将这处占地565平的房产,卖给了现在的卖家。

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Dorward Ave 34号以68万澳元的价格售出(图片来源:RealEstate)

Begg说到:“他们做了一点美化工作,但Newcomb的房价增长速度太疯狂了。”

“当卖主买下这栋房子的时候,她很担心自己支付的价格过高了。”

买下房产后,卖家更新了主浴室,把第四间卧室改成了主卧室的卫浴间和步入式衣柜,并添加了一个书房。

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(图片来源:RealEstate)

Begg表示,除此之外,房子还做了一些小小的装修。

他说:“这与可负担性有关,在Newtown,68万澳元买不到任何东西。你只能买下一 块土地。”,而这个内东郊区已经成为年轻买家的蜜罐,特别是它地处Wilsons Rd 和Boundary Rd的口袋区域。 “Newcomb离一切都很近。”

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(图片来源:RealEstate)

报道称,这处房产的挂牌期望价是55万澳元。 2021年,Newcomb的独立屋中位价已经达到56.35万澳元,12个月内增长了19%。但在过去5年里,中位价更是上涨了81%,同期,这栋Dorward Ave房产的价值上涨了 133%。

PropTrack的数据显示,Newcomb今年成交了90套房产,独立屋中位价攀升了9万澳元。

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