随着潜在通胀率下降，澳大利亚储备银行（RBA）可能在2月下调现金利率，房主们终于有望获得一些利率上的缓解。
然而，对于房贷持有者来说，这一消息来得还不够快。
最新数据显示，如果到5月仍未降息，九分之一的房主将不得不卖房或申请经济困难援助。
进一步的民调显示，71%的澳大利亚人表示他们“完全”或“部分”依赖2月的降息来维持还款计划。
澳大利亚统计局（ABS）今天发布的数据显示，截至12月的12个月内，剔除波动性项目的通胀率（RBA依赖的衡量通胀变化的更准确指标）为3.2%，低于RBA预测的3.4%。经济学家称，这是RBA需要降息的信号，整体通胀率也降至2.4%，处于央行2%-3%的目标范围内。
通胀下降的主要原因是电力和汽车燃料价格下跌，以及新建住宅价格涨幅放缓。
这些通胀数据引发了市场对2月中旬降息25个基点的希望。金融市场预计2月降息的可能性为78%，而澳新银行（ANZ）和联邦银行（Commonwealth Bank）也预测下月将降息。
AMP首席经济学家谢恩·奥利弗（Shane Oliver）在通胀数据发布前表示，这种通胀下降将使RBA“很难避免降息”，尽管他澄清“这并不确定”。
Canstar数据洞察总监萨莉·廷德尔（Sally Tindall）表示，通胀数据将在决定RBA政策中发挥“关键作用”，但“决策从不只依赖于单一数据集”。她说：“RBA将仔细分析数据的每一层。这在很大程度上可能取决于动机。如果RBA正在寻找降息的理由，它可能会在今天的CPI数据中找到足够的证据。然而，如果董事会更倾向于将现金利率维持不变几个月，它也已经有了足够的支持。”
抵押贷款比较机构Finder.com.au的一项调查显示，大量房主正在迫切等待利率下调。
近40%的房主表示他们在偿还房贷方面感到困难，而九分之一的房贷持有者表示，如果利率在5月之前保持不变，他们将不得不卖房或申请经济困难援助。
现金利率下降25个基点将为贷款64.1万澳元（全澳平均水平）的房贷持有者每月节省约103澳元。在更昂贵的首府城市，节省的金额将更高，因为在悉尼购买一套普通房屋需要约116万澳元的贷款（假设首付为20%）。
Finder消费者研究主管格雷厄姆·库克（Graham Cooke）表示，房贷压力仍然是一个令人担忧的问题。他说：“成千上万的房贷持有者正承受着巨大的财务压力，无法长期应对高额还款成本。如果RBA不开始降息，许多家庭将不得不改变他们的生活方式。”库克还表示，许多借款人被迫耗尽储蓄以维持还款。他说：“全国家庭迫切希望通过降息获得缓解。”
廷德尔表示：“过去两年半对于持有浮动利率房贷的家庭来说非常艰难，尤其是那些在利率处于历史低位时过度借贷进入过热房地产市场的家庭。”
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