澳洲200个城区房价刚刚跌出 100 万澳元俱乐部!

澳洲200个城区房价刚刚跌出 100 万澳元俱乐部!

CoreLogic 的数据显示,自 5 月利率开始上升以来,近 200 个房价新近百万澳元的郊区已经跌出榜单。

悉尼是失去了最多的百万澳元郊区,失去了 66 个区,其次是墨尔本,有 29 个区,布里斯班有 28 个区。

新州偏远热门地区也失去了非常多的房价值超百万澳元城区,有36个下降,紧随其后的是昆州地区的17个和维州地区的6个。

首都领地,有8个城区跌出百万澳元俱乐部,阿德莱德有3,霍巴特有4个。

跌出百万澳元的大多数郊区位于首府城市外围地区和城郊地区,这些地区在疫情期间蓬勃发展,但自那以来却在不断加深的衰退中崩溃。

CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示:“许多跌破百万澳元大关的外围城区以前显示的房价中位数仅略高于百万澳元的门槛,因此在许多情况下,房价小幅下跌就足以让房价跌破百万澳元。”

“随着房价预计将进一步下跌,几乎可以肯定会有更多郊区的房价跌破百万澳元大关。”

比如:根据 CoreLogic 的数据,在悉尼,South Granville、Quakers Hill、Riverstone、Toongabbie 和 Picton 的房屋现在平均价值不到 100 万澳元。

在过去六个月价格分别下跌 10%、5.8% 和 6.6% 之后,Birrong、Camden South 和 Narellan Vale 的房屋现在的售价也低于 100 万澳元。

自 5 月以来,Alexandria, Eastgardens以及Kensington的房价中值急剧下降,而在内城的单元房价格也跌破了百万澳元大关。

Kensington 下跌 8.8% 至 962,610 澳元,Alexandria 下跌 7.8% 至 967,532 澳元,Eastgardens 下跌 10.7% 至 960,308 澳元。

中央海岸的一些郊区也失去了百万澳元的地位,以 Tascott 为首,那里的价格下跌了 15.5% 至 895,512 澳元。

Blackwall 房价暴跌 15% 至 974,843 澳元,Kincumber 下跌 14.8% 至 952,196 澳元,Warnervale 房价下跌 13.2% 至 976,727 澳元。

Bateau Bay、Ettalong Beach、Glenning Valley、Lisarow、Mardi 和 Springfield 的房价也跌破 100 万澳元。

位于新南威尔士州北海岸的 Ballina、Evans Head、West Ballina 和 Callala Beach 的房屋现在平均价值不到 100 万澳元。

Newcastle新建的价值百万澳元的郊区也在经济低迷时期失去了排名。 Broadmeadow、Carrington、Hamilton、Maryville、New Lambton、New Lambton Heights 和 Fern Bay 的房价现已跌破 100 万美元。

自 5 月以来,Broadmeadow 的房价下跌了 7.8%,Carrington 下跌了 8.2%,Hamilton 下跌了 7.5%,Maryville 下跌了 6.1%,New Lambton 下跌了 8%,New Lambton Heights 下跌了 11.1%。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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