澳洲贷款利率疯狂攀升

澳洲贷款利率疯狂攀升

澳大利亚最大的银行澳洲联邦银行(CBA)预计澳大利亚储备银行(RBA)将更加积极地提高利率,预计将连续四次加息,这是前所未有的。

尽管人们普遍预计澳大利亚央行董事会将在 8 月份连续第三个月将现金利率提高 50 个基点,但澳大利亚联邦银行的经济学家现在指出,9 月份也将出现第四次超大加息。

CBA 澳大利亚经济负责人 Gareth Aird 指出,如果 RBA 在接下来的两次会议上一共加息 100 个基点,那么官方现金利率将是从 5 月以来提高 225 个基点。

Aird先生表示:“这将代表着令人难以置信的紧缩步伐,特别是考虑到开始加息时的现金利率仅为 0.1%,家庭债务占收入的比例创下历史新高。”

“鉴于贷款利率的百分比变化将非常大,对有贷款的家庭的影响将非常大。”

Aird 先生说,一些有住房贷款的家庭,如果是固定利率贷款,至少在最初阶段不会受到影响。

“但大多数购房者都是浮动贷款利率,他们的债务利息成本将很快上升。”

CBA 团队周五更新了他们的现金利率预测,此前一天有消息称澳大利亚的失业率在 6 月份降至 3.5%,这是自 1974 年 8 月以来的最低水平。

Aird 先生表示,此次修订还与 CBA 的预期有关,即 RBA 将在未来几个月跟随其他一些全球央行的路径积极加息。

CBA 预计现金利率在 11 月进一步上涨 25 个基点后将达到 2.6% 的峰值,并继续预测 2023 年下半年降息 50 个基点。

比较网站 RateCity 的分析显示,如果 11 月的现金利率达到 2.6%,那么自 5 月以来,拥有 500,000 澳元贷款的人的每月还款总额将增加 687 澳元。对于拥有 100 万澳元抵押贷款的人,每月还款总额可能会增加 1373 澳元。

RateCity.com.au 研究主管 Sally Tindall 说:“借款人需要为我们历史上最快的加息之一的时期做好准备。RBA 上一次如此迅速地提高现金利率是在 1994 年,当时央行在短短五个月内将利率提高了 2.75%。

AMP 首席经济学家 Shane Oliver 表示,预计 8 月份将再次加息 50 个基点,因为人们一直担心通胀居高不下且仍在上升,以及需要防止通胀预期走高。

但他表示,当 7 月 27 日消费者价格指数数据公布时,另一个“井喷”通胀结果可能会推动澳大利亚央行在 8 月加息 75 个基点。

“加拿大央行加息1%的举动,以及美联储本月晚些时候加息1%的可能性,表明澳大利亚央行可能加息0.75%,尤其是如果6月当季CPI再次令人震惊的话。然而,加息0.75%以上的可能性不太大。”

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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