澳洲租金收益率最高的邮区, 霍巴特遥遥领先

澳洲租金收益率最高的邮区, 霍巴特遥遥领先

投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)的最新分析结果显示,随着过去一年澳洲住房价格的持续下跌,所有主要城市的租金收益率均大幅上升。

 

租金收益率衡量的是房产所产生的现金多少,或租金收入占资产价值的百分比。摩根士丹利的分析结果显示,自2017年9月房地产价格达到峰值以来,全澳范围内公寓的平均租金收益率上涨至4.4%左右,独栋屋的平均租金收益率则上涨至3.6%。

 

就独栋屋而言,霍巴特的Herdsmans Cove以9.0%的租金收益率录得全澳最高水平,其次是达尔文的Zuccoli和阿德莱德的Elizabeth North地区,两地的租金收益率分别录得8.4%和8.3%。

澳洲租金收益率最高的邮区, 霍巴特遥遥领先

就公寓而言, Ipswich地区的Raceview以8.2%的租金收益率排名首位,其次是达尔文的Stuart Park 和墨尔本的Carlton,两地租金收益率分别录得7.3%和7.1%。

 

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