澳洲租房危机愈演愈烈,专家吁出台新政,将“僵尸房”推向市场

RealEstate网站8月1日报道称,澳洲急需一项新的政策,来解决日益严重的租房危机。而长期无人居住的“僵尸屋”,可能会是一个突破口。

报道称,随着租金不断上涨,越来越多的澳人被压得喘不过气。随着移民和留学生的回归,预计租金还将进一步上涨。

First National Real Estate首席执行官Ray Ellis表示:“随着Airbnb等短租模式,将越来越多的房源从长期租赁市场分流出来。现有的房源并不能解决租房刚需人群所面临的问题。”

“房主通过假期的短租就可以获得丰厚的报酬。所以,他们并不想与一个每周付给 他们600澳元的长期租户打交道。”

‘僵尸屋’可以解决租赁危机

澳洲租房危机愈演愈烈,专家吁出台新政,将“僵尸房”推向市场

(图片来源:RealEstate网站)

Ellis表示说,联邦、州和地方政府需要共同合作,解决目前得租房难问题。 “例如外国投资者在澳购买的闲置房源——政府是否应该考虑制定政策,确保这些房 源也能被用于出租,而不是一直空着?”

“我上文谈到的这些所谓的‘僵尸房’,是指无人居住的空置房,可以帮助解决租房危机。”

澳洲租房危机愈演愈烈,专家吁出台新政,将“僵尸房”推向市场

Ray Ellis表示政府需要做更多(图片来源:RealEstate网站)

Ellis表示:“市场一直很热,但每个州的立法都是针对租户而不是房东的。你可以理解为什么长期投资者决定现在卖房。”

“这些房产一旦被自住者买下,它就脱离了租赁市场。”

Ellis认为,立法者需要从更长远的角度来看待房租问题。“澳洲政府在50年代末和60年代建造了24万套房屋作为对社会住房的承诺,但我们再也没有这样做了。”

“在过去的20到25年里,我们把这个责任推给了私营机构,现在在澳洲任何地方都 没有可供出租的房源。”

”政府需要审视社会住房政策。由于租赁供应跟不上需求,各州都必须释放更多的土地,政府应该做出这一承诺。”

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