澳洲的生活成本再降,你却为什么没有感觉?

 

最近,咨询公司Mercer的年度调查,在评估了209个城市后,把香港评为生活成本最昂贵的城市,超过了之前居于榜首的安哥拉首都罗安达。上海的生活成本是第11位,北京是第14位;而澳洲各大城市今年排名普遍下跌,其中最贵的悉尼今年为42名,下跌了11位。

 

Mercer的这项调查已经开展了22年,旨在帮助大公司计算驻外工作者的生活补助。调查广泛比较了与生活成本相关的200个项目,包括住房、食品、交通、服装和娱乐。

 

去年,澳币贬值导致澳洲的主要城市的生活成本排名大幅下跌。悉尼是澳洲本土最昂贵的城市,其生活成本排名今年为42名,下跌了11位。布里斯本排第96名,下跌了30位,堪培拉第98名,下跌了33位,墨尔本第71名,下跌22位。

 

据了解,数据也显示澳洲的生活成本压力正在减轻,但为什么在澳生活的人们还是会觉得钱还是不够用呢?

 

澳洲的生活成本增长达到历史新低。然而如果你还在澳洲租房或经常抽烟,你可能并没有觉得轻松。

 

政客们总是尽力避免告诉公众生活成本的压力正在减轻,但是澳大利亚统计局(ABS)的最新数据显示,对于大多数家庭来说,生活成本的上升幅度接近历史最低点。但是如果仔细推敲这组数据,不难发现数据结果是偏向于那些正在偿还抵押贷款的家庭的。此外该结果还假设家庭在完成保险、育儿等必要开支后还有盈余进行奢侈商品的消费。

 

生活成本指数将通货膨胀根据不同的家庭类型进行了分解,由此反映出不同类型的家庭具有不同的支出模式。但是,所有类型家庭的生活成本增长率都保持在历史低点。对于在职人员家庭而言,2016年增长仅为1.1%,而领取养老金的退休人员家庭支出的年增长为1.6%。

 

澳洲的生活成本再降,你却为什么没有感觉?

 

烟草价格涨幅最为剧烈

 

去年生活成本增长最快的是那些享受(除养老金外)政府福利的群体。其中一个主要原因是,这些家庭更有可能出现吸烟者,而烟草价格上涨远远高于所有其他项目。

 

澳洲统计局使用家庭支出数据来计算每种类型的家庭在各类商品上平均花费多少钱。统计局估计,那些享受政府福利的家庭平均每周花费在烟草上的开支达5.83%,而在职人员家庭只有2.25%。

 

澳洲的生活成本再降,你却为什么没有感觉?

 

但这只是一个平均值。考虑到吸烟者和不吸烟者在此项开支上的差距,这意味着经常吸烟的人可能会在购买香烟上花费远高于5.8%的钱,因此其生活成本的增加也会超过其他家庭。

 

这就是统计数据的大问题。尽管从数据上来看,人们应该安居乐业高枕无忧,但它只是一个平均数字,可能不能反映我们自己的具体情况。正如政客们所认为的,无论统计数据怎么说,大多数人还是认为生活成本压力巨大。

 

生活必需品价格高涨

 

澳大利亚总理本周三在国家新闻俱乐部指出:“我们非常了解有多少家庭现在正疲于应付生活成本的压力,所有东西的价格上涨似乎都比薪资高出很多。”

 

尽管正在涨价的并非“所有东西”,但生活必须品的价格的确是在稳步升高。

 

下面这张生活必须品价格走势的图表印证了总理的观点。生活必需品的价格上涨的确大都超过了工资的上涨。

 

澳洲的生活成本再降,你却为什么没有感觉?

 

因此,在当前生活能源(如天然气和电力)、初等教育、医疗服务、保险和儿童保育服务的成本的上升都比工资上涨快的情况下,生活成本增长创历史新低也不能令人们感到多少安慰了。

 

奢侈消费品价格稳定

 

而奢侈消费品(如度假和电视等视听设备)的价格变化呈现出了一个截然不同的图景。许多奢侈消费品的价格在过去一年内的涨幅都小于薪资增长,甚至有所下降。

 

澳洲的生活成本再降,你却为什么没有感觉?

 

上涨,家庭的各项支出比例都是保持恒定的。

 

然而现实是,如果市政管理费或电价上涨明显,那么家庭会在诸如度假等其他奢侈消费品上花费得更少。

 

以2011年初风暴影响水果价格为例,由于飓风Yasi来袭,水果价格攀升了66%,主要是由于香蕉价格飞涨。但在大多数家庭并没有出现水果支出的增加,他们只是转而购买其他水果或者少买水果。

 

澳洲的生活成本再降,你却为什么没有感觉?

 

下降的贷款成本减轻了已购房者的压力

 

但是,即使整体数字可能不能反映每个家庭的体验,但通过与前几年的数字相比较,它们仍可以提供一些有价值的信息。

 

与通胀指数不同,生活成本数据将抵押贷款也计入在内,数据非常清楚地表明,如果你拥有房产,生活成本的压力会大大降低。

 

澳洲的生活成本再降,你却为什么没有感觉?

 

澳洲统计局估计,在职人员家庭每周的抵押贷款支出平均占11.7%。贷款利率的下降极大地影响了这些家庭的生活成本,使这些家庭目前的生活成本增长速度低于通货膨胀。

 

自2011年12月以来,租金上涨11.3%,自住房房价上涨了15.2%,而按揭贷款成本下降了26.1%。

 

因此,虽然这一组生活成本涨幅的数据不能很好地反映人们的真实生活,但它显示了对于那些已经拥有房产的人,过去五年内的生活成本压力是真实地减轻了。

 

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