澳洲疫情爆发后 这些地区房价涨了超过100%

澳洲疫情爆发后 这些地区房价涨了超过100%

新的研究显示,自从新冠疫情爆发以来,澳大利亚的房地产价格飞涨,一些备受追捧的郊区涨幅超过 100%。

REA Group 的研究团队 PropTrack 对数据进行了处理,并公布了自 2020 年 3 月以来哪些地区的价格涨幅最大。

在短短两年内,五个郊区的增长率超过了 100%,其中 46 个郊区的中位数涨幅超过 100 万澳元。

新州是收益最大,但地点和价格范围不拘一格。

度假胜地拜伦湾(Byron Bay)两年内涨幅高达 114%,中位数从 141.4 万澳元增至 302.5 万澳元。

然而,这并不是澳洲最大的增长,因为位居榜首的是新州Lake Macquarie地区的Wyee。

距离悉尼中央商务区 115 公里,Wyee 的价格在两年内上涨了 142%。在 2020 年 3 月至 2021 年 3 月期间,Wyee 的中位数从 330,000 澳元升至 797,500 澳元。

排名第二的高增长郊区并非令人垂涎的海滨飞地,而是悉尼西南部的Austral,其房价从43.94万澳元上涨132%,至101.8万澳元。

另一个出人意料地进入前25名的是昆州的Charleville。

这个位于布里斯班以西750公里、拥有3300名居民的小镇,在疫情前的收入中值仅为83750澳元,但在24个月内上升到了152500澳元。

PropTrack 的经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示,仅去年一年,价格增长就“非常强劲”。

“价格比 2021 年上涨了 23%,这是澳大利亚 140 年来第三快的涨势。”

新州在榜单上的主导地位是悉尼及其周边地区滚雪球效应的结果,而在繁荣之前,价格已经上涨。

摩尔先生表示,随着疫情后的形势恢复某种常态,近年来这些地区的非凡增长可能会降温。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

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