澳洲男子不用工作一年躺赚$25万!36岁成功退休,坦言:不想打工是最大动力

墨尔本一位四个孩子的父亲在找到了一种不用工作就能每年赚25万澳元的方法后,在36岁时成功退休。

据澳洲新闻集团12月18日报道,Cam McLellan在20岁的时候就开始积累房产,目的是产生足够的被动收入,这样他就再也不用工作了。

他将多套房产出租,一年的税后收入达到25万澳元,于是决定提前退休。 他有经理人管理他的投资组合,所以基本上不用工作,就能过上比较舒适的生活。

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Cam McLellan(图片来源:澳洲新闻集团)

现在,这位现年47岁的父亲分享了自己的秘诀,讲述自己是如何从维州一个农场的穷小伙,成长为名下拥有100多套房地产的成功人士。

McLellan的父母在他16岁时,因一笔商业风险投资出了大问题而破产。

最后,他们一家人搬进了祖父母农场上的一个“锡棚”,他的父母坚持称其为“谷仓”,因为这样“听起来似乎更富裕”。

他在接受澳洲新闻集团采访时回忆到:“我听到我的父母为买牛奶还是买面包而争吵,这让我瞬间有点顿悟了,我不想让我将来的孩子经历这些。”

当时16岁的他“意识到我们家很穷”,于是从家里搬了出来,去了墨尔本。

在那里,McLellan完成了他的VCE考试,同时打多份工以维持生计。

他说:“我打三四份工,从开叉车到在超市里整理货架,只为了求生存。”

他不满足自己的现状,想着学习如何打理赚到的钱,以摆脱无休止的工作。

他说:“我投资的动力是讨厌每天被闹钟闹醒,不想一直工作50年。”

由于不知道该如何投资,他“开始与富人交谈”,其中一个人最终成为他的导师,并教他如何购买了他的第一套房产。

他一路高歌猛进,他的投资组合不断扩大,并向朋友和家人提供建议。最后,他创办了自己的房地产公司OpenCorp。

这个月,他出版了他的书《My Four-Year-Old The Property Investor》(《我四岁的孩子是房地产投资者》)。

他为他的四个孩子每人购买了一处房产,并将其存入信托基金。

McLellan对那些正开始房产投资的人,给出了一些主要的建议。

其中之一是永远不要对一处房产产生情感依恋,如果你买房子是作为一种投资而不是永久的住房,那么你应该用你的头脑而不是你的心去思考。

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Cam McLellan及其家人(图片来源:澳洲新闻集团)

你也不应该购买你附近的投资物业。相反,多样化的购置是关键。

这在McLellan的100多套房地产投资组合中得到了体现。

他说:“我在布里斯班、悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯有高比例的房产投资。”

然而,他从不在偏远地区买房。

他解释到:“投资有一条黄金法则,就是要在供应有压力的首府城市购买土地。”

购买你的第一套房产是最重要的,因为这可以让你获得收益,并复制你的投资组合。

他还补充道:“我是一个非常喜欢独立屋的人,我90%的房产是独立屋,5%是联排别墅,5%是低层公寓。”

“我会远离那些有10层以上公寓的街区。”

他还表示,如果只是有一点实付成本,投资者不应该回避负资产,因为这些成本很可能会从税收减免中收回。

他说:“老师、理财规划师和会计告诉我的关于赚钱的事情都是错误的。

99%的澳洲人退休时都很穷,因为他们遵循的是千篇一律的制度,这种制度的目的不是为了创造财富。”

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评论列表(1条)

  • 匿名
    匿名 2021年12月22日 下午5:16

    100套房子 年赚25万。 挺辛苦的

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