澳洲海边“小破屋”标价$3000万!有人还没看房就已出价

一栋距离墨尔本市中心100多公里“需要推倒重建”的挡风板小屋,预计将以3000万澳元的价格出售。

据澳洲七号台1月25日报道,这处位于Morningto半岛Portsea小镇Cove Avenue 6 & 8号的私人房产,占地近3500平,坐落于海崖边的黄金位置。

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Cove Avenue 6 & 8号(图片来源:七号台)

由于房屋破旧,买下这幢有五间卧室的住宅,可能需要推倒重建,Portsea距离CBD 有100多公里。 但由于该地产的面积、位置、隐私和景观,它的标价高达3000万澳元。

该地区之前的房产最高成交价是2600万澳元,Sotheby房地产中介Rob Curtain有信心这栋“破屋”会创下新的成交记录。

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由于房屋破旧,买下这幢有五间卧室的住宅,可能需要推倒重建(图片来源:七号台)

他告诉七号台:“我很有信心它会打破纪录。” “我认为这块地的两个产权,绝对处于海崖前沿,可以直通海滩是很重要的事实, 而且3000多平的面积在半岛南端是相当罕见的。”

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(图片来源:七号台)

该房产于上周四上市,已经有一名买家出价,并有许多人表达了对私人拍卖的兴趣。 第一个出价的买家甚至还没有实地看过这处房产。

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(图片来源:七号台)

除了从60米高的悬崖上欣赏无与伦比的海景外,房子还有通往船棚和海滩的私人通道。

Curtain还表示,对于那些想要悬崖豪宅的买家来说,该房产的位置也符合很多条件。 步行道允许公众进入一些昂贵的崖顶豪宅的正面,但Cove Avenue 6 & 8号则更为 私人。

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(图片来源:七号台)

这位房产中介表示,他不知道最终谁会买下这处房产,但他称,由于新冠疫情,半 岛上的整个购房文化正在发生变化。

他说到:“Portsea绝对是富人的周末天堂,但如今人们在这里生活,实际上,位于 Sorrento和Portsea悬崖的绝大多数房屋,都成了他们主要的居所。”

“随着疫情的出现,办公室的文化发生了变化,人们花在家里的时间要多得多。” “我们在Portsea的悬崖上看到了类似的情况……尽管这栋房子需要推平重建。”

“我认为对人们想居住在,尤其是老一辈人,他们正在出售在墨尔本的大房子,把这里作为他们的主要居所,我认为,进入市场的这类房源会越来越少。”

私人拍卖将在几周后进行,但Curtain表示,如果竞争性出价迫使竞价战提前,拍卖可能会提前进行。

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