澳洲春季房源激增 买家选择更多

澳洲春季房源激增 买家选择更多

那些在市场上买房的人目前面临着多年来最有利的一些条件,此前疯狂的竞争有所缓和,选择增多。

最新 PropTrack 房源报告显示,在澳洲传统旺季来临之前,8 月市场活动有所回升。

在全澳范围内,realestate.com.au 上的新房源环比增长 9.9%,结束了五年来最繁忙的冬季。

PropTrack 经济学家安格斯·摩尔表示,今年 8 月全澳的新房源比去年高出惊人的 20%,尽管当时悉尼、墨尔本和堪培拉都处于封锁状态。

尽管如此,按月计算,这些城市的新房源数量仍强劲增长,其中悉尼增长 16.1%,墨尔本增长 13%。

摩尔先生说:“所有首府城市 8 月的新房源都比 7 月多,这与春季前的活动增加一致。”

随着春天的到来,区域市场也开始蓬勃发展,与 7 月相比,8 月的新房源增加了 7.9%。

“这些 8 月份上市的新房源帮助全澳挂牌出售的房产总数环比增长了 3.9%。”

“环比增长使挂牌出售的房地产总存量与去年同期相比增长了13.7%,这是自2010年以来的最大同比增幅。”

尽管如此,摩尔先生表示,销售状况已从 2022 年初的“非常强劲”水平有所降温。

“买家需求的衡量标准已经放缓——出售房屋需要更长的时间,拍卖清空率已经下降。”

摩尔先生补充说,鉴于从疫情开始以来价格增长的非凡时期,卖家仍然处于强势地位。

“最新PropTrack 房价指数显示,即使最近出现小幅下跌,价格仍大大高于疫情前的水平。自 2020 年 3 月以来,偏远地区的房价仍上涨了近 50%,而同期首府城市的房价上涨了 26%。”

PropTrack 分析显示,每个首府城市的新房源同比增幅最大的郊区。

在悉尼,位于西南部的Mount Annan 8月份的新房上市数量比去年同期增加了170%。

数据显示,墨尔本郊区 Caulfield North 8 月份的新房源同比增长 245%。

与 2021 年 8 月相比,布里斯班内西区的 Bardon 的新房源数量增加了 136%,而在阿德莱德,该市北部的 Lightsview 的新房源数量同比增长了 85%。

在澳洲西部,珀斯郊区Innaloo的挂牌房源同比增长82%,而霍巴特的黄金街区Kingston的上市房源同比增长41%。

在堪培拉,Belconnen 的新房源同比增长 138%。

发布者:Ian,转载请注明出处:www.afndaily.com

(1)
上一篇 2022年9月15日 下午2:19
下一篇 2022年9月15日 下午7:45

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富