澳洲房贷拖欠地图公布,悉尼西南部成“重灾区”!房价下跌,利率猛涨,还贷者压力山大

信贷机构警告称,随着澳联储持续加息的可能性越来越大,澳洲各大城市远郊地区的借款人更有可能无法按时还贷。

《每日邮报》报道称,知名信贷评级机构穆迪(Moody’s)绘制了一份房贷拖欠地图,部分城区的拖欠率达到了全澳均值的3倍。

悉尼Bidwill、墨尔本Burnside、布里斯班Burpengary、阿德莱德Mawson Lakes和珀斯Alexander Heights都是房贷拖欠率较高的城区。

澳洲房贷拖欠地图公布,悉尼西南部成“重灾区”!房价下跌,利率猛涨,还贷者压力山大

(图片来源:《每日邮报》)

鉴于澳洲通胀率达到了32年来的最高点,澳联储料将在下周二的董事会议后宣布加息。

西太银行预测,澳联储可能会将官方利率升至3.1%,创10年新高。

穆迪的统计数据显示,当澳联储在今年5月首次加息时,全澳房贷拖欠率(指房贷 拖欠时间达到或超过了30天)达到了1.2%,而各大城市的远郊城区则成为拖欠房贷的“重灾区”。

澳洲房贷拖欠地图公布,悉尼西南部成“重灾区”!房价下跌,利率猛涨,还贷者压力山大

(图片来源:网络)

穆迪投资者服务公司的副总裁Alena Chen表示,随着利率持续上涨,拖欠房贷的人数还会不断增加,这种情况将在2023年持续恶化。

“受利率上涨,生活成本上涨以及房价下跌的影响,澳洲房贷拖欠率将会在明年上升。随着房价持续下跌,借款人无法按时还贷以及违约的风险就会增加。”

澳洲房贷拖欠地图公布,悉尼西南部成“重灾区”!房价下跌,利率猛涨,还贷者压力山大

(图片来源:网络)

澳洲统计局公布的数据显示,在截至今年9月的12个月内,澳洲CPI指数上涨了 7.3%,创下了自1990年以来的最高点。

西太银行预测,澳联储将在11月1日加息0.5%。而联邦银行、澳新银行以及国民银行则认为,澳联储将加息0.25%。

澳洲房贷拖欠地图公布,悉尼西南部成“重灾区”!房价下跌,利率猛涨,还贷者压力山大

悉尼房贷拖欠地图,西南部成“重灾区”(图片来源:《每日邮报》)

穆迪绘制的房贷拖欠地区显示,悉尼西部以及西南部的房贷拖欠率较高。

Fairfield的拖欠率为2.55%,而Bidwell的拖欠率更是高达3.22%。

墨尔本西北部的平均拖欠率为1.53%,而Burnside的拖欠率达到了2.32%。值得一提的是,墨尔本市中心高密度公寓的房贷拖欠率达到了3.53%。

澳洲房贷拖欠地图公布,悉尼西南部成“重灾区”!房价下跌,利率猛涨,还贷者压力山大

墨尔本房贷拖欠地图,西北及东北拖欠率较高(图片来源:《每日邮报》)

若按照首府城市的整体拖欠率来排名,达尔文以2.6%位居第一,紧随其后的分别是珀斯(1.7%)、阿德莱德(1.24%)、墨尔本(1.22%)、布里斯班(1.09%)、悉 尼(1.01%)、霍巴特(0.84%)和堪培拉(0.66%)。 而拖欠率最低的城区往往是那些传统富人区,悉尼下北岸的Crows Nest和上北岸的 North Turramurra拖欠率都是0。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(2)
上一篇 2022年10月28日 下午2:00
下一篇 2022年10月29日 上午10:00

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富