澳洲房价飞涨，买房越来越难。
首次置业族以及刚需群体，是否还要继续上车了？
数据来说话。
一项针对1500名首次购房者的调查发现，42%的现有房主实际偿还的贷款月供比租金还少，另有26%的人支出的金额大致相同。
什么意思？
就是澳洲房市出现新周期：当下买房比租房更划算。
对于仍在租房或打算买房的首次购房者来说，61%的人预计每月支付的贷款比现有租金要少，30%的人预计贷款月供比租金要多。
所以，抓住市场机会最重要。
你越早进入房地产市场，就有越多的时间来偿还房屋贷款，才有机会升级到更好的房产。
想想那些10年前开始就租房的人，他们的租金已呈指数级上涨。而在同一时间买房的人将支付与10年前相同的贷款利率，而且还拥有房产权益。
那么该如何抓住机会上船了？
悉尼哪些优质项目有投资潜力和高保值性？
新地标 – La Luna Residences
市场如此火热，有什么热门项目值得关注？
全新地标级建筑La Luna Residences就是这么一个值得推荐的好项目。
项目外观 图片仅供参考
今年7月即将交付的准现房La Luna Residences坐拥悉尼最具升值空间区域（Burwood）的核心位置。
毗邻Burwood火车站、购物中心以及商业核心区域。
位置是它最大的优势！
步行3分钟既可到达Burwood火车站，步行2分钟即可到达Burwood主街。
占据Burwood最为核心的黄金地带。
区位图
不仅位置极佳，La Luna Residences更是坐拥绝美景色。
站在空中花园露台，可远观City View和Harbour View，还可以纵览新年烟花盛放，美丽景致，尽收眼底。
于静谧处，俯仰万千。
La Luna Residences的空中花园露台
实用的社区设计细致入微，极具层次感和艺术感的建筑风格，将现代浪漫与古典柔情展现得淋漓尽致。
匠心设计，宽敞雅致。奢华的大理石、橡木地板，顶级厨电。细腻的工艺和优雅与室内空间完美结合，这些细节都彰显着对品质的极致追求。
这就是恰到好处的归家氛围。
项目内设 图片仅供参考
家的质感的背后，是Conquest Property Group一直的坚持与承诺。
作为澳洲知名开发商，Conquest Property Group在业内颇受好评。
开发了The Greens Strathfield，Luxury 5 star Hotel Burwood等多个著名项目。
此次Conquest Property Group强势回归，为您带来Burwood地标项目La Luna Residences。
那么，悉尼如此之大，为什么要选择置业Burwood了？
Burwood的优势
核心地段、交通枢纽
Burwood位于悉尼的“中部咽喉”地带，距离悉尼CBD仅约10公里，是悉尼第二中国城，离CBD开车只需15-20分钟。
Burwood火车站是悉尼最重要的交通枢纽之一，有四条火车线经过，火车2站直达Central。
四条高速公路或主干道贯穿，辐射东南西北。
更为重要的是，全新24公里长的地铁西线将在Burwood North设立站点，连接西区和悉尼CBD, 途径Parramatta, 悉尼奥林匹克公园等主要的就业和教育中心。
所以，选择了La Luna Residences，想去任何的地方都将会是四通八达。
生活便利
许多人都说，没有Burwood没有的，只有你想不到的。
Burwood Westfield拥有超过230家商铺，从连锁超市、果蔬店、药店、餐厅再到David Jones、Event电影院和设计师品牌零售店，休闲娱乐所需都能在这里一站解决！
不仅如此，更有耗资超2亿的Burwood RSL 项目进一步带动Burwood的整体发展。
该项目临近La Luna Residences，作为悉尼新的“超级俱乐部综合体”，将会为La Luna Residences住户带来全新的一站式生活娱乐服务。
此次RSL斥巨资的开发升级项目选择坐落在Burwood，足以证明业内对这个区发展的重视和看好。
优质教育资源
光有便利的交通和娱乐还不行。
对于La Luna Residences的住客更为关注的问题还要数子女教育。
众所周知，Burwood区内及周边有多所名牌学校，孩子们能够享受到优质的教育资源，是悉尼内西区教育集中的核心区域和名牌学区。
知名的学校包括三一文法学校、建于1929年的名校Burwood女子中学（7-12年级）、建于1886年的百年私立名校MLC悉尼卫理公会女子学校（幼儿园-12年级），和PLC Sydney顶级私立女校。
顶级教育资源环顾，La Luna Residences占据天然优势。
悉尼置业宝地
众多资源扎堆，Burwood自然也是颇受置业人群的喜爱。
无论是自住还是投资，Burwood在众多地产指标方面都显示出巨大优势和潜力。
我们常说，房市归根到底还是看人口。
澳洲权威数据分析公司Forecast id的数据显示，内西区Burwood的年人口增数预测远高于悉尼CBD以及悉尼北区中心Chatswood。
这仅仅只是本地人口趋势的统计，还不包括海外人群的增加。
当前，澳洲国门完全打开，海外人群的购房需求正全面恢复。
所以，人口大量增加，势必会造成房地产需求的放量增长。
人口趋势体现房市潜力，而租金、收益率则凸显投资价值。
许多人说第一套房自住，不需要考虑投资属性。
这种思想大错特错！
买对一套房，胜过十年忙！
所以，无论是自住还是投资都要考虑收益性。
单从公寓租赁方面来看。通过与其它热门区域的数据对比，Burwood凭借着高租金收益率傲视群雄。
如果有La Luna Residences如此的绝佳位置、优美景色，租金收益更是会大大超过平均值。
租金收益一定程度上代表着市场的热度。有高租金收益的地区，房屋成交价格也会有支撑。
所以，无论是投资还是自住，Burwood(尤其是La Luna Residences)都是一个值得加码的房地产宝地。
买房要找对时机，而现在就是这样一个好时机。
如今通胀高企，想想看在澳洲想要抗通胀房产是为数不多的选择。
所以千万不要怀疑房子的金融属性，房产的天花板还远远未到。
一定要抓住这个好时机！
更多信息，请访问官方网页：lalunaburwood.com.au
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